• Verkocht

Boskamp 12 5465 RX Veghel Zijtaart

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 421 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2022
Verkoopdatum
16 januari 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Een verrassingswoning... zo zou je deze woning beslist kunnen noemen. Achter de voorgevel van deze tuingerichte 2 onder 1 kap woning mét garage schuilt een zee aan ruimte met maar liefst 148m2 woonoppervlak met 5 slaapkamers plus een hobbyruimte! En het perceel? Met 421m2 ook royaal te noemen, met aan de achterzijde een diepe én extra brede tuin met veel privacy en de gehele dag zon. Wat wil je nog meer?

En de ligging? Helemaal geschikt voor een familie. In een woonwijk aan de rand van Zijtaart, vlakbij Veghel, met het rustige van het dorpje zelf maar ook alle voorzieningen van Veghel dichtbij. Het mooie van allebei dus. De basisschool en sportverenigingen zijn op loopafstand. Binnen enkele minuten ben met de auto je bij de afslag van de A-50 van waar je binnen 15 minuten in Eindhoven bent. Maar ook Den Bosch en Nijmegen zijn goed te bereiken. Het centrum van Veghel zelf, met ruim aanbod van winkels, horeca, cultuur en middelbare scholen is binnen 8 minuten bereikbaar met de auto. Ga je liever fietsen? Dan sta je binnen 15 minuten in het centrum! Ben je afhankelijk van het openbaar vervoer? Je fietst binnen 10 minuten naar de Poort van Veghel, van waar je met de bus ook alle kanten op kunt.

De huidige eigenaren hebben er vanaf de bouw 36 jaar lang met liefde gewoond en herinneringen gemaakt. De woning is destijds degelijk gebouwd en voorzien van kwalitatief goede materialen. Een hele goede basis voor de nieuwe bewoners die waarschijnlijk wel wat aanpassingen willen maken, maar daarmee kunnen ze deze woning dan wel helemaal naar hun eigen smaak aanpassen en er hun eigen thuis van maken. We denken graag mee over de mogelijkheden die deze woning biedt!

Indeling:

Wanneer je de woning aan de voorzijde binnenstapt kom je in de hal waar zich het toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer bevinden. Door de speelse indeling van de woning is de woonkamer volledig tuingericht met aan twee zijden veel lichtinval en heeft daarmee ook aan twee zijden een mooie inkijk in de tuin. Door de bijzondere bouwstijl is een diepe en extra brede tuin ontstaan waar je door de ligging de hele dag van de zon kunt genieten. Als dat toch te warm is kun je heerlijk afkoelen onder de brede overkapping die tussen het woonhuis en de garage geplaatst is. De woning heeft aan de linkerzijde een aparte (woon-)keuken met zicht op de oprit. En ook de bijkeuken heeft een behoorlijk formaat, hier kun je het nodige witgoed kwijt en dan blijft er nog genoeg bergruimte over. Via de bijkeuken stap je zo onder de overkapping en daarna zo de garage in; wel zo handig als het regent. Boven de ruime garage is nog een kleine bergzolder, lekker praktisch!

Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op de 2e verdieping is ook een zee aan ruimte. Daar bevinden zich 2 achter elkaar gelegen kamers, beide met een dakraam. Achter de knieschotten vindt je veel opbergruimte.

Kortom; een fijn familie huis wat klaar is om omgetoverd te worden! Maak snel een afspraak om te komen kijken of dit jullie nieuwe droomwoning gaat worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.669
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
421 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL E 5084
Kadastrale kaart
Oppervlakte
421 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
300 m² (15 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MAKELAARDIJ VAN DE LAAR

Bel 0413-472118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.