• Verkocht

Hasselderheidelaan 22 5941 CV Velden Hasselderheide

Uitgelichte kenmerken

  • 337 m² wonen
  • 5.115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Op een enigszins verscholen plek aan de buitenrand van de Hasselderheidelaan staat dit prachtige landhuis op een perceel van maar liefst ca. 5.100 m2. Dit is de ultieme plek om tot rust te komen, om dieren te houden en waar je optimale privacy ervaart dankzij de hoge bomen aan de rand van het perceel. De diverse beplanting, het woonoppervlak van maar liefst 337m2 en de uitstekende isolatie zorgen voor een hoge mate van wooncomfort en een lage energierekening. Hier kun je ruim wonen, gasten ontvangen, paarden of andere dieren houden of wonen met werken combineren. Laat je verrassen en verleiden door de kwaliteit die dit landhuis biedt…

Velden is een dorp met iets meer dan 5.000 inwoners en heeft diverse voorzieningen voor jong en oud: een basisschool, gemeenschapshuis, diverse sportvelden, supermarkten, winkels, diverse horecagelegenheden en een bibliotheek. Rondom het dorp liggen prachtige natuurgebieden waaronder de Ravensvennen en Zwart Water. Er is een goede busverbinding met Venlo (treinstation) en Gennep-Nijmegen. De stad Venlo is slechts een afstand van 5 kilometer, het snelst te rijden via de N271. De op- en afrit van de A67 richting Eindhoven en Duitsland is slechts 2,5 kilometer rijden.

Indeling:

Begane grond:
Via de overdekte entree is de ruime hal te bereiken met de meterkast en een garderobenis. De prachtige marmeren vloer is voorzien van vloerverwarming en ligt op nagenoeg de hele begane grond. Je ziet direct de mooie materialen en de hoogwaardige afwerking die kenmerkend zijn voor het in 2000 gebouwde landhuis.

Links in de hal is een deur naar een gang met de trap naar de eerste verdieping. Aansluitend aan deze gang zijn een slaap- en badkamer waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De slaapkamer (ca. 25m2) heeft een ruime maatvoering en twee grote ramen die zorgen voor veel daglicht toetreding. Vanuit de slaapkamer is de meer dan ruime badkamer (ca. 14.5m2) te bereiken, voorzien van een ligbad, separate douche, een toilet en een dubbele wastafel.

Dubbele deuren in de hal leiden naar de lichte, ruime woonkamer met een vloeroppervlakte van maar liefst 75 m2. Meerdere ramen en dubbele openslaande deuren zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. Blikvanger is stijlvolle schouw met open haard welke afkomstig is uit een oud kasteel.

Vanuit de woonkamer is de woonkeuken (ca. 16 m²) te bereiken, voorzien van openslaande deuren naar het terras en een deur naar de bijkeuken. De keuken heeft een hoekopstelling met een natuurstenen werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast en een afzuigkap. In de bijkeuken is plek voor de wasmachine en droger; ook zijn hier de aansluitingen voor een extra keukenblok. In de hoek van de bijkeuken is een deur naar de toiletruimte met fonteintje.

Voor auto-/motorliefhebbers en liefhebbers van klussen is de inpandig te bereiken, verwarmde garage van ca. 75m2 een fantastische plek. Aan de voorzijde zijn twee elektrisch bedienbare sectionaaldeuren en meerdere ramen zorgen voor een fijne, lichte garage die voor diverse doeleinden geschikt is.

Eerste verdieping:
Vanaf de L-vormige overloop zijn drie sfeervolle, ruime slaapkamers (ca. 22 m², 17 m² en 13 m²) en de 2e badkamer (ca. 9.5m2) te bereiken. Een van de kamers heeft twee dakkapellen en de schuine dakvlakken zorgen in elke slaapkamer voor een aangename sfeer.

De badkamer heeft vloerverwarming en is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel. Naast de badkamer is de technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel.

Als laatste op deze verdieping een zeer royale ruimte van maar liefst 125 m2 waar jij al je creativiteit kwijt kunt. Momenteel is deze ruimte ingericht als thuisbioscoop maar droom je van een gastenverblijf (of 2), extra slaapkamers, wellness aan huis, een atelier, je eigen sportschool of een enorme speelzolder voor de kinderen? Geen enkel probleem. Deze ruimte heeft twee dakramen en is voorzien van tapijt op de vloer.

Exterieur:
Via de mooie, lange oprit benader je het landhuis en geniet je direct van de rust, privacy en het groen die je omringen. De rondom het landhuis gelegen tuin is ingericht met een gazon, een grote variatie aan volwassen beplanting, vijver en diverse terrassen om de hele dag van de zon te genieten. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen, je kunt een moestuin aanleggen en dieren houden… dit is de plek waar je vele jaren voor meer dan 100% van het leven gaat genieten.

Algemeen:
- Het landhuis is in 2000 gebouwd met luxe, hoogwaardige materialen en heeft een uitstekend isolatieniveau;
- Perceeloppervlakte: ca. 5.100 m², woonoppervlakte: ca. 337 m² en inhoud: ca. 1505 m³;
- Hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- De begane grond is rolstoelvriendelijk;
- Marmeren vloer met vloerverwarming op de begane grond;
- Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.223
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
337 m²
Overige inpandige ruimte
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
5.115 m²
Inhoud
1.505 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (Gas gestookt uit 2000) (eigendom)

Kadastrale gegevens

ARCEN EN VELDEN C 8097
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.115 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

InterMakelaars

Bel 077 3067101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.