• Verkocht

Bong 2 5941 NL Velden Schandelo

Uitgelichte kenmerken

  • 267 m² wonen
  • 2.940 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2020
Verkoopdatum
31 december 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Altijd al gedroomd van het leven in een woonboerderij? Dan is dit uw kans!
Sfeervol, charmant en karakteristiek zijn enkele woorden die deze halfvrijstaande woonboerderij beschrijven.

Buiten het sfeervolle karakter heeft deze woning u erg veel te bieden. Zo biedt het huis veel leefruimte met maar liefst 267m² aan woonoppervlakte en nog eens 131m² aan overige inpandige ruimte. Er is veel lichtinval wat een prettige woonsituatie en een prachtig uitzicht over de achtertuin met zich meebrengt. De indeling van het huis biedt een scala aan mogelijkheden, zoals wonen en werken gecombineerd. Op de begane grond bevindt zich een royaal magazijn welke voor diverse doeleinden is geschikt. Het huis is levensloop bestendig ingericht met alle voorzieningen op de begane grond. De woonkamer met aansluitend de tuinkamer en de half open keuken zijn ruim van opzet en samen ca. 66m² groot. Dankzij de grote raampartijen in de achtergevel staat de tuinkamer in directe verbinding met de achtertuin. Naast de volop privacy biedende achtertuin is er een riante terrasoverkapping, een inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Op de eerste verdieping vindt u vervolgens 3 ruime slaapkamers, een royale badkamer, een aparte garderobe en nog een aparte ruimte. De mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren is aanwezig.

Het geheel bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 2940m². De boerderij is prima gelegen in het buitengebied van Velden, in buurtschap Schandelo op ca. 5 autominuten afstand van de Duitse grens.
Het centrum van Velden met alle voorzieningen is binnen handbereik gelegen. Het centrum van Venlo en de A67 en A73 zijn op slechts enkele autominuten gelegen.

De woonboerderij is omstreeks 1910 degelijk en solide gebouwd. Door de jaren heen is de boerderij gerenoveerd en gemoderniseerd maar wel met behoud en respect voor de karakteristieke details.
Het dak en de plafonds zijn nageïsoleerd. De gevels geheel gereinigd en opnieuw gevoegd. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hardhout en deels in kunststof met grotendeels dubbele beglazing.

Bent u op zoek naar naar rust, ruimte, natuur en de voorzieningen in de nabijheid? Kom kijken bij de Bong 2!

Globale indeling:
Kelder:
Middels de keuken is er toegang tot de praktische provisiekelder. De kelder is ca. 15.5m² groot en 1.76m hoog.

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit welke plaatst biedt voor het parkeren van meerdere auto's. Middels een looppad in de fraai aangelegde voortuin is er toegang tot de overdekte entree van de woning.
Bij binnenkomt komt u uit in een ruime hal welke toegang geeft tot de woon-/eetkamer, de keuken en een aparte kamer welke functioneel gebruikt kan worden. Indien u de woning levensloop bestendig wilt gebruiken is het mogelijk om hier uw slaapkamer te maken echter behoort een kantoor of speelkamer ook tot de vele mogelijkheden.
De woon-/kamer is gesitueerd over de gehele breedte van de boerderij. De woonkamer is voorzien van de originele houten vloer en balken plafond.
Aansluitend is de bijzonder sfeervolle tuinkamer gelegen. De vloer is betegeld met een authentieke tegelvloer en de wanden zijn glad gestuct. De twee grote puien met openslaande deuren geven toegang tot het overdekt terras en bieden een fantastisch uitzicht over de achtertuin. Middels een open doorgang is er toegang tot de keuken. De keuken beschikt over de originele keuken inrichting en een muurkast. De apparatuur te weten: 4-pits gaskomfoor, afzuigkap, oven en koelkast zijn ingebouwd. Via de keuken is er toegang tot een tussen portaal waar de toiletruimte, de doucheruimte en aansluitend de bijkeuken zijn gelegen.
De bijkeuken is ingericht met een tweede keukeninrichting en tevens zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd. Middels een loopdeur is er toegang tot het overdekte terras. Het overdekte terras is gerealiseerd over de gehele breedte van de tuinkamer en voelt aan als een verlengde van het huis. De privacyvolle achtertuin is geheel omheind met groen en geeft het ultieme gevoel van vrij leven wat je zoekt in een woonboerderij als deze. Aan de rechterzijde van de tuin is een ruime schuur van ca. 45m² gelegen. Aan de achterzijde van de tuin is een dierenverblijf met vijverpartij en een moestuin.

Eerste verdieping:
Aan de royale overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer, een aparte garderobekamer en een muurkast gelegen waar de cv- ketel is geïnstalleerd.
De master bedroom is maar liefst 50.5m² groot. De prachtige, originele kapconstructie is geheel in het zicht wat zorgt voor extra sfeer en beleving van de gehele ruimte. Aansluitend aan de slaapkamer is nog een ruime kamer gelegen, mogelijk als walk- in- closet en/of voor het creëren van een badkamer en suite.
De overige twee slaapkamers zijn 12,5m2 en 13,5 m² groot. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren en gestucte wanden met uitzondering van de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met authentieke vloer- en wandtegels. De glas in lood ramen zorgen voor lichtinval in de ruimte. Verder is de badkamer ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een tweede toilet.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
267 m²
Overige inpandige ruimte
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
53 m²
Perceel
2.940 m²
Inhoud
1.456 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ARCEN EN VELDEN I 63
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.046 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARCEN EN VELDEN I 308
Oppervlakte
1.100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARCEN EN VELDEN I 312
Oppervlakte
342 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARCEN EN VELDEN I 327
Oppervlakte
452 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 meter diep en 28 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sannen Adviseurs

Bel 077-3827788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.