• Verkocht

Mgr. Willemsenplein 19 5941 BL Velden

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een ideale gezinswoning met uitbouw aan de achterzijde gelegen aan een kindvriendelijk woonplein.
De woning beschikt over 4 slaapkamers. Er is een inpandige garage en een bijkeuken.

Gelegen op loopafstand van ‘t BMV te Velden.
Venlo met haar uitgebreide winkelmogelijkheden ligt op ca. 10 km. Goed te doen op de fiets. Er is vanuit Velden een directe busverbinding met station Venlo.

INDELING

ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van de woning.

In de hal treft u de toiletruimte (v.v. staand toilet en fonteintje), trapopgang naar de verdieping, meterkast en de doorgang naar woonkamer en keuken.

WOONKAMER
De woonkamer is ruim van opzet en kent een oppervlakte van ca. 34 m².
Op de vloer ligt een verzorgde laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer is de open keuken toegankelijk.

KEUKEN
In 1998 werd de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Hier is de keuken (ca. 13 m²) gesitueerd, welke beschikt over een ruim werkblad en er is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, een oven, en een koelkast. De vaatwasser is een los apparaat, maar blijft desondanks achter in de keuken. Een boiler verzorgt het warme water in de keuken.
Het vaste tafelblad maakt het geheel compleet.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 8 m²) toegankelijk. Deze ruimte doet dienst als berg- en wasruimte en is ideaal als tussenruimte, zodat iemand niet met zijn tuinwerkschoenen zo de keuken en woonkamer binnenstapt.
Vanuit de bijkeuken is de garage inpandig toegankelijk.

GARAGE
In de garage (ca. 18 m²) is verwarming aanwezig. De houten openslaande deur biedt via de eigen oprit toegang tot de garage.

1e VERDIEPING

SLAAPKAMERS
Er zijn 3 ruime slaapkamers voorzien van verzorgd laminaat.
De slaapkamers kennen de volgende afmetingen: ca. 6,7 m², 9,5 m² en 10,7 m².

BADKAMER
De badkamer werd in 2004 vernieuwd en is verzorgd van opzet.
Er is een douchecabine, een wandcloset en een wastafel aanwezig.
Alles is in lichte kleur uitgevoerd. De wanden zijn geheel betegeld. Er is een designradiator aanwezig.
De badkamer kent een oppervlakte van ca. 4,9 m².

2e VERDIEPING
Middels een vaste trap betreedt u de zolderruimte.
Er is heel veel bergruimte en er is een 4e slaapkamer.

Hier is de cv-ketel afgehangen.

ACHTERTUIN
De fraai aangelegde tuin is geheel omheind. De ligging op het Zuiden is ideaal voor de zonaanbidder. De huidige eigenaar heeft een extra stuk tuin ter beschikking, omdat er een gedeelte van de gemeente wordt gepacht.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:
• Ruim van opzet
• Garage met eigen oprit
• Verzorgde badkamer (2004)
• Vaste trap naar zolder met 4e slaapkamer
• Op korte afstand van ’t BMV Velden

OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:

Lekker wandelen aan de Maas of gewoon even lekker zitten genieten van de rust. Ten Oosten van Velden liggen prachtige stukken bosgebied o.a. Het zwarte water. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap.
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden.

Velden heeft een gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen.
Velden kent nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud.
De school is gelegen in het BMV, welke op loopafstand bereikbaar is.

Vanuit Velden is Venlo heel gemakkelijk bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets.
In Venlo zijn vele grootschalige voorzieningen te vinden zoals een ruim en divers winkelaanbod, scholen (basisonderwijs- en voortgezet), ziekenhuis, horeca, theater, bioscoop, NS treinstation, musea.

Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Straelen lig op ca. 4 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. In Straelen is een ruim opgezet zwembad gelegen waar vele Nederlanders met plezier gebruik van maken.

Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. Duitsland ligt op korte afstand en ook de grotere steden zijn door de aanleg van A74 nog veel sneller te bereiken.
De BAB 40 richting Duisburg is via de A67 direct toegankelijk en de BAB 61 richting Düsseldorf is bereikbaar via de A 74.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur.

Kortom: een ideale eengezinswoning gelegen in een prettige woonomgeving

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.953
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARCEN EN VELDEN E 1107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (8,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Ankie !

Bel 077 3743688
Dhr. De Kroon
Mgr. Willemsenplein 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Sterk inlevingsvermogen voor zowel koper als verkoper! 24/7 bereikbaar. Altijd feedback / antwoord op vragen. In een woord een aanbeveling waard. Gr. peter en anneke de kroon mgr. willemsenplein 19 Velden
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij Ankie !
Dank jullie wel Peter en Anneke voor jullie mooie beoordeling en woorden! Jullie leuke en lekkere attentie met de feestdagen, was een mooie extra waardering. Heel fijn!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Velden-Oost

Heel Velden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Velden-Oost

Heel Velden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.