• Verkocht

de Krosselt 21 a 5941 AS Velden De Krosselt

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 1.260 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Luxe, comfort, vrijheid en een uitstekende bereikbaarheid!
Net buiten Venlo, net buiten Velden, daar ligt deze luxe en stijlvol uitgevoerde vrijstaande woning. Prachtig omgeven door veel groen en privacy en een optimale bereikbaarheid.
De woning heeft met een kamer en badkamer op de begane grond alle voorzieningen van luxe gelijkvloers wonen. Op de verdieping zijn eveneens twee slaapkamers aanwezig.

Ligging
Aan de rand van Velden en Venlo prachtig gelegen op loopafstand van de Maas en binnen 5 minuten op de autoweg. In enkele minuten met de auto of fiets bent u bij de diverse winkelvoorzieningen in de binnenstad of de kern van Velden.
De Krosselt is een rustige woonstraat met doorgaans enkel verkeer dat hier een bestemming heeft of fietsverkeer in het verlengde van het natuurgebied langs de Maas. Door de ruime percelen kent de woning een fantastische vrijheidsbeleving.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde met een riante ontvangsthal. Van hieruit is er direct toegang tot de living, de verdieping en hal naar de overige vertrekken op de begane grond.
De woonkamer is (exclusief de keuken) in totaal 42m². Comfortabel ingedeeld in een L-vorm met het eetkamer gedeelte aan de voorzijde en het woonkamer gedeelte gericht op de tuin. Door de gerealiseerde hoek-raampartij aan de achterzijde is er veel daglichttoetreding en een prachtige tuinbeleving. In het midden van de woonkamer is een luxe gashaard geïnstalleerd.
Tevens is in het midden van de woonkamer toegang tot de keukenruimte. Optimaal ingedeeld, luxe uitgevoerd en voorzien van veel bergruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder twee ovens, een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser
De woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer, de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing.

Terug naar de hal is van hieruit toegang tot de overige vertrekken waaronder een slaap/werk/speelkamer aan de voorzijde van de woning. Voorzien van een grote kastenwand is deze kamer op dit moment in gebruik als thuis-werk-plek maar biedt uiteraard tal van mogelijkheden. In combinatie met de badkamer die achter deze genoemde kamer ligt is gelijkvloers wonen voor de hand liggend.
De badkamer is in design en luxe uitgevoerd. Voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Vanuit de hal nog de toiletruimte bereikbaar voorzien van een ingebouwd hangcloset en fonteintje. En tot slot op de begane grond een bijkeuken/berging welke in het verleden diende als badkamer.
De begane grond, is met uitzondering van een klein gedeelte van de woonkamer, geheel voorzien van kruipruimte.

Eerste verdieping
Met een prachtige vide en ruime overloop is de verkeersruimte op de eerste verdieping ook comfortabel in omvang. De kleine slaapkamer op de verdieping is 12,2m2 groot en voorzien van airconditioning en rolluiken.
De grote slaapkamer is 18m² groot eveneens voorzien van rolluiken en airconditioning. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de ruime kleedkamer / inloopkast van ca. 10m²
Tussen de twee slaapkamers is een voormalige badkamer nu in gebruik als toiletruimte met een wastafel., Tevens is hier de CV ketel met boiler geïnstalleerd en zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig.
Het dak van de woning is na-geïsoleerd.

Tuin
De tuin is met een doordacht ontwerp aangelegd en uiterst comfortabel. Veel privacy, veel groen, een geïntegreerd beregeningssysteem met grondwaterpomp en bovendien een prachtig terras en gazon.
Diverse bijgebouwen zoals een sfeervolle overkapping (met elektra aansluitingen in het midden van de tuin en een luxe tuinhuis van hout en glas achter in de tuin.
De garage is vrijstaand in de tuin gelegen 27m² groot en voorzien van elektrisch en op afstand bedienbare poort. In de garage is de beregening/sproei-installatie aanwezig.
De voortuin is middels een op afstand bedienbare poort en middels omheining (deels muur deels hekwerk gescheiden van de straat. Aan de linkerzijde van de voortuin vindt u beplanting, het looppad naar de voordeur en een ruim grasveld, aan de rechterzijde vindt u een bekiezelde oprit met toegang tot de garage en de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Prachtig gelegen in het groen met een optimale bereikbaarheid.
- Comfortabel, luxe en privacy.
- Wonen en werken en/of gelijkvloers wonen behoren reeds tot de mogelijkheden.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.705
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
1.260 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARCEN EN VELDEN C 10792
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
760 m² (38 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.