• Verkocht

Burgemeester van Deelensingel 90 5941 BD Velden Velden-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2023
Verkoopdatum
29 november 2023
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op een gunstige locatie, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen moderne tussenwoning. De ruime woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een keurige, verdekt opgestelde keuken, een praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer met een ligbad met douchefunctie en meer dan voldoende bergruimte op de zolder. De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin met een terrasoverkapping, een tuinhuis/berging en een achterom. Diverse voorzieningen, het centrum van Velden, het prachtige natuur- en bosgebied ‘Zwart Water’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast, het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (totaal ca. 35 m2) is voorzien van een multiplank vloer, een trapkast, openslaande deuren naar de tuin en een keurige, verdekte opgestelde keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. De praktisch bijkeuken (ca. 5 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting en een loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 7,5 m2, 10 m2 en 12 m2) en de geheel betegelde, keurige badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat of een grenen plankenvloer.

2e Verdieping:
Zolder, te bereiken via een vlizotrap. De grote zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van een dakvenster en de ‘Nefit’ HR combi c.v.-installatie (2008, laatste onderhoud 2022). In de vloer van de zolder is al een uitsparing aanwezig, waardoor eenvoudig een vaste trap gerealiseerd kan worden.
?
Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een terras met een terrasoverkapping (2007, ca. 14 m2) met zonwering, borders, kunstgras, een tuinhuis/berging (ca. 10 m2) voorzien van een loopdeur naar de tuin en een schuifdeur naar de achterom. De schuifdeur zorgt ervoor dat het stallen van en motor tevens tot de mogelijkheden behoort.

Algemeen:
Bouwjaar: 1983, perceel oppervlakte: 170 m2, inhoud: ca. 385 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 90 m2, overige inpandige ruimte: ca. 20 m2. De ruime en moderne tussenwoning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. In de directe omgeving van de woning zijn voldoende parkeerplaatsen. Diverse voorzieningen, het centrum van Velden, het prachtige natuur- en bosgebied ‘Zwart Water’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.100
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARCEN EN VELDEN E 777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.