• Verkocht

Berkenlaan 20 5941 EB Velden Hasselderheide

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 850 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Royale vrijstaande levensloopbestendige woning gelegen in een bosrijke omgeving aan de rand van Velden. De woning beschikt o.a. over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers, luxe keuken, dubbele carport en een grote tuin. Alle voorzieningen zoals scholen, speelgelegenheden en de dorpskern van Velden zijn in enkele fietsminuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de beklinkerde oprit bereikt men de overdekte entree van de woning. De hal (ca. 18m2) geeft toegang tot de eetkamer, het toilet, garderobe, badkamer en de slaapkamer. De volledig betegelde toiletruimte beschikt over een zwevend closet, radiator, fontein, inbouwspots en mechanische afzuiging. De volledig betegelde badkamer (ca. 6.5m2) is ingericht met een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel, badkamermeubels, designradiator, mechanische afzuiging en een buitenraam. De ruime slaapkamer (ca. 16.5m2) geeft een prachtig uitzicht over de tuin en is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal geven dubbele toegangsdeuren met glasinzet toegang tot de eetkamer. De eetkamer (ca. 20m2) is naast de luxekeuken gelegen en kijkt uit over de riante woonkamer. De keuken (ca. 8.5m2) met schiereiland is ingericht met 2 spoelbakken, inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasmachine, granieten aanrechtblad en een aparte wand met bergruimte en combimagnetron. De keuken heeft veel daglichttoetreding en een mooi uitzicht over de groene omgeving. Via een loopdeur is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken (ca. 5.5m2) beschikt over de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken bereikt men een berging met toegang tot de tuin. De ruime woon-zit kamer (ca. 36.5m2) is lager gelegen en middels 2 treden te bereiken. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een massief eikenhoutenvloer, ingebouwde houtkachel en schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. De hal, keuken, eetkamer, bijkeuken en berging zijn voorzien van een tegelvloer. De begane grond kenmerkt zich door de vele raampartijen en natuurlijk lichtinval.

1e Verdieping:
De overloop is te bereiken via een spiltrap. De overloop (ca. 9.5m2) heeft een vide met uitzicht over eetkamer en de woonkamer. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een aparte bergruimte waar de C.V.-opstelling zich bevindt. De slaapkamers (ca. 18m2 en 23m2) beschikken beiden over een linoleumvloer en kunnen gebruikt worden als speelkamer/kantoorruimte. De half betegelde badkamer (ca. 4m2) is ingericht met een staand closet, wastafel, radiator, mechanische afzuiging en douche.

Tuin:
De ruime voortuin is gedeeltelijk beklinkerd en voorzien van borders met beplanting. De oprit en carport bieden parkeermogelijkheden voor meerdere auto's. De tuin heeft een dubbele vrije achterom. De ruime achtertuin is op het zuidwesten gelegen en biedt zeer veel privacy. De tuin beschikt over een mooie vijverpartij, ruim tuinhuis en meerdere terrassen. 1 Terras beschikt over een royaal zonnescherm.

Algemeen:
Bouwjaar 1977, woonoppervlakte ca. 193m2, inhoud ca. 660m3 en perceeloppervlakte 850m2. De CV-opstelling is van het merk Nefit en van het bouwjaar 2008. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijn en gedeeltelijk voorzien van hardhouten kozijnen. De gehele woning is voorzien van dubbelglas HR++. In 2015 is is het dak na-geisoleerd en voorzien van keramische dakpannen, Rc-waarde 3,0. De woning is levensloopbestendig en beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruime keuken en woonkamer. De tuin is op het zuidwesten gelegen en biedt zeer veel privacy. Alle voorzieningen zoals scholen, speelgelegenheden en de dorpskern van Velden zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Uitvalswegen zoals de A73 en de A67 zijn te bereiken op 10 autominuten.

Vraagprijs €475.000,-- K.K.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.461
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
850 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARCEN EN VELDEN C 10183
Kadastrale kaart
Oppervlakte
850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
325 m² (0,13 meter diep en 0,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Poels Makelaars

Bel 077-3101039

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.