• Verkocht

Oude Heerweg 181 5941 EM Velden

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2020
Verkoopdatum
10 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitgebouwde, grotendeels gemoderniseerde tussenwoning met o.a. grote kelder, 3 slaapkamers, fraaie luxe badkamer en toilet en ruime tuin. De woning is gelegen aan een rustige zijstraat zonder directe overburen, vlakbij de kern van Velden en de Maas.

Algemene informatie
Soort object: tussenwoning
Bouwjaar: ca.: 1967
Perceel grootte: 161 m²
Woonoppervlakte: 91 m²
Overige inpandige ruimte: 53 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 29 m²
Inhoud: ca.: 460 m³
Aanvaarding: In overleg

Bijzonderheden
• Uitgebouwde woonkamer
• Ruime tuin met achterom
• Grote kelder
• 3 slaapkamers
• Luxe moderne badkamer en toilet
• Dak na-geïsoleerd
• Nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas
• Geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedienbaar).

INDELING

Kelder
De royale kelder is onderverdeeld in 3 ruimtes. De eerste ruimte is in gebruik als provisiekelder. In de tweede ruimte is een aanrechtblad geplaatst waaronder gemakkelijk de wasmachine- en wasdroger kunnen staan. Tevens hangt hier een close-in boiler en zit er een gaskookplaat in het aanrechtblad. Ideaal om op een zomeravond te koken en buiten op het overdekte terras of in de tuin te eten! De grootste ruimte in de kelder is te gebruiken als garage of werkruimte. Van hieruit is er een dubbele garagedeur naar de tuin.

Begane grond
Entree / hal met meterkast, modern toilet, trap naar de verdieping, toegang naar kelder en keuken.

Toilet
Het fraaie gastentoilet is in 2017 vernieuwd en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Keuken
De gesloten keuken is voorzien van een neutrale L- vormige opstelling met een gaskookplaat, afzuiging, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang naar het overdekte terras met een lichtkoepel en een bordes met een trap naar de tuin. In de keuken ligt een PVC vloer.

Woonkamer
Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar. Hier ligt een mooie eiken vloer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd (plat dak vernieuwd in 2019). In het midden van de kamer is er een authentieke sfeervolle schouw met houtkachel.

1ste Verdieping
In 2017 is de gehele eerste verdieping voorzien van nieuw stucwerk (wanden + plafonds) en een fraaie nieuwe, doorlopende (m.u.v. de badkamer) PVC vloer. Via de overloop kun je naar de drie slaapkamers en de badkamer.

Badkamer
De badkamer is zeer fraai gerenoveerd in 2017. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wandcloset, dubbele wastafel met badmeubel en elektrische vloerverwarming.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn ca.: 7m², 10,5m² en 12m² groot.

2e Verdieping
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Op zolder hangt de CV- Installatie (HR Remeha combiketel uit ca.: 2011). Zowel het dak van de woning als de plafonds van de slaapkamers zijn na-geïsoleerd met isolatiewol.

Buiten
Aan de voorzijde van het huis ligt een keurig aangelegde voortuin met fraaie palmbomen. Via een trapje kom je bij de voordeur.
De achtertuin is vanuit het huis bereikbaar via de trap van het terras of vanuit de kelder. Direct achter het huis kun je beschut zitten onder de aanbouw. Onder het terras is tevens een vaste bergkast. Er is een achterom via de achterkant van de tuin. Hier is een brede poort waar eventueel een auto doorheen zou kunnen. De achtertuin kent veel privacy, is deels bestraat en deels voorzien van gazon.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.187
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARCEN EN VELDEN C 8822
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,12 meter diep en 0,07 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Velden-West

Heel Velden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Velden-West

Heel Velden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.