Braak 22 5501 DJ Veldhoven Cobbeek en Centrum

Zeer centraal, aan de rand van het “City-centrum” gelegen, goed onderhouden tweekamer appartement op de 3e verdieping, met balkon en ruime garage/berging op de begane grond. Alle dagelijkse voorzieningen letterlijk “voor de deur”! Nabij ASML, High Tech Campus, Maxima MC en het centrum van Eindhoven. Prima ontsluitingsmogelijkheden naar het landelijke snelwegennet A2/A67/A50.

Perceel kadastraal bekend gemeente Veldhoven, sectie D, nummer 2858, appartementsindex 59.
Bouwjaar 1978. Woonoppervlakte circa: 47m², inhoud circa: 150m³.

Centrale entree naar portaal met brievenbussen en bel-/intercom tableau, aansluitend trappenhuis en de liftinstallatie.

APPARTEMENT DERDE VERDIEPING:
Via galerij toegang tot entree/hal met berging, toilet en meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar).
Het appartement is vrijwel geheel voorzien van een laminaatvloer.
Woonkamer met open keuken voorzien van airconditioning en toegang tot balkon op het zuidwesten.
De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, rvs afzuigkap en koel-vries combinatie. Het balkon is deels overdekt.
Slaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, wastafel met onderkast en aansluitpunt voor de wasmachine.
Berging met gas-cv
HR combiketel (Remeha Avanta 28c, 2018).

ALGEMEEN:
Ruim, instapklaar 2-kamerappartement met 1 slaapkamer;
Met eigen (afsluitbare) garage/berging onder het wooncomplex;
Het complex heeft een gezamenlijke fietsenberging;
Alle dagelijkse voorzieningen letterlijk “voor de deur”;
Prima ontsluitingsmogelijkheden naar A2/A67/A50;
De maandelijkse servicekosten bedragen € 147,52;
Onderhoudscontract cv-ketel loopt t/m november 2021;
Op fietsafstand van ASML, High Tech Campus en Maxima MC.

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291