• Verkocht

Wal 70 5501 HM Veldhoven Cobbeek en Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

DHVC Vastgoed biedt u aan: Royaal 2-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping met een inpandige berging, balkon en een mooi vrij uitzicht op het park.

Ligging:
Gelegen op een gewilde locatie in het centrum van Veldhoven op loopafstand van het City centrum dat voorzien van is onder andere winkels, theater en bioscoop. Verder is dit apart gunstig gelegen ten opzichte van scholen en winkels zowel in Veldhoven als Eindhoven. Tevens liggen op fietsafstand ASML en het High Tech Campus gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en intercom. Goed afgesloten hal met toegang tot de algemene fietsberging en het trappenhuis. Middels het trappenhuis zijn de verdiepingen en de inpandige kelder welke voorzien is van elektra te bereiken.

Eerste verdieping/Entree:
Via de hal bereikt u de entree van het appartement. U komt binnen in de hal welke toegang bied tot de meterkast (vier groepen en een aardlekschakelaar) was-/bergruimte, badkamer en de sfeervolle living.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een prettige natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan de voor en zijkant van de woning. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Middels de woonkamer is er toegang tot het balkon dat op het Westen gelegen is. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.

Keuken:
De ruime keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een wandopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap een vaatwasser en een koelkast. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich nog een extra werkblad/eetbar. Verder is de keuken voorzien van een rolluik en diverse onder- en bovenkasten voor voldoende opbergruimte, tevens bevindt zich hier ook de CV-combiketel.

Slaapkamer:
De slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en is voorzien van een rolluik en laminaatvloer

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer welke voorzien is van een douchecabine, toilet, wastafel en een designradiator.

Was-/bergruimte:
De praktische was-/bergruimte is voorzien van aansluiting ten behoeven van was apparatuur.

Balkon:
Privacy biedend balkon voorzien van licht grijze tegels en gelegen op het Westen. Vanaf het balkon is er een mooi weids uitzicht over de groenvoorziening, verder is het balkon afsluitbaar met een elektrisch rolluik.

Kenmerken:

• Maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 110,- (hierbij is inbegrepen onder andere reservering, groot onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak kosten en dagelijks onderhoud).
• Royale living met een ruim aangrenzend balkon
• Gelegen direct nabij het City Centrum met winkels, theater, bibliotheek en sportaccommodaties op loopafstand.

Algemene informatie:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie:
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.

Meetclausule:
Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de in meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.983
Servicekosten
€ 110 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NxT HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN D 2853
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DHVC Vastgoed

Bel (+31) 40 245 78 44

NVM aankoopmakelaar

Slippens Vermeer Makelaars

Bel 040-2129088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.