• Verkocht

Braak 3 5501 DE Veldhoven Cobbeek en Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2021
Verkoopdatum
10 november 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Welkom bij Braak 3 in Veldhoven!

Zeer gunstig en centraal gelegen, aan de rand van het Citycentrum in Veldhoven. 4-kamer maisonnette met leuk zonneterras én een garage. Dit appartement is zeer centraal gelegen in het Citycentrum van de gemeente Veldhoven met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, supermarkten, het theater, een bioscoop, de bibliotheek, het gemeentehuis en o.a. horeca. Daarnaast zijn er goede uitvalswegen naar Eindhoven. Tevens ligt het MMC en ASML op korte afstand. Het appartement beschikt over veel natuurlijke lichtinval. Het is ruimtelijk ingedeeld en er is voldoende ruimte voor het opbergen van extra spullen. Zowel in de bijkeuken- als in de slaapkamers en de berging.

• Het gehele appartement heeft veel natuurlijke lichtinval met volledige isolatie en dubbel glas.
• De ouderlijke slaapkamer is voorzien van een rolluik en tevens bevindt zich in deze kamer een praktische, ruime schuifkast waardoor er voldoende mogelijkheden zijn om al je spullen op te bergen!
• De kamers zijn hele prettige ruimtes met grote ramen waardoor er veel natuurlijk lichtinval in deze kamers is. Kortom, lichte en praktische ruimtes die naast slaapkamer ook als werk-, studie-, of hobby
ruimte
te gebruiken zijn.
• Vanuit de woonkamer bereikbaar zonneterras gelegen op het zonnige zuiden en volop privacy!

Kom jij hier een kijkje nemen?

Entree:
Bij binnenkomst betreed je de ruime ontvangsthal. Vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de bijkeuken met toegang tot de meterkast. Het toilet is volledig betegeld en lekker fris. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger en veel bergruimte. Ook biedt het je de mogelijkheid voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een garderobe of een extra kast. Via een paneeldeur met glas is de woonkamer bereikbaar.

Woonkamer:
Wanneer je vanuit de hal de woonkamer binnenkomt valt je oog direct op de grote ramen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is heerlijk licht, ruim en is voorzien van een praktische trapkast. Op de vloer ligt fraai laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Het plafond is afgewerkt met strak stucwerk. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken. Tevens is er vanuit de woonkamer een loopdeur naar het zonnige terras!

Keuken:
De royale, open keuken is vanuit de woonkamer te bereiken en van alle gemakken voorzien! Er is een gaskookplaat, een fraaie vlakscherm afzuigkap, een hete lucht oven, een vaatwasser, een ingebouwde koelkast én vriezer. Middels het grote raam is ook hier weer volop lichtinval wat een fijne sfeer creëert. Het kunststof werkblad en diversen boven- en onderkasten maken de keuken compleet.

Balkon/terras:
Vanuit de woonkamer is het leuke balkon / zonneterras te bereiken. Dit volop privacy biedende zonneterras is gelegen op het zuiden met uitzicht op openbaar groen!

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heb je toegang tot drie royale slaapkamers, een praktische bergkast en de complete badkamer. Op de vloer ligt mooi laminaat en de wanden en plafonds zijn voorzien van net stucwerk. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht en ruim. De slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van extra bergruimte middels de praktische inbouwkasten. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is ruim en heerlijk licht en beschikt over dezelfde afwerkingen als de overige slaapkamers.

Badkamer:
Deze heerlijk lichte badkamer is van alle gemakken voorzien! Kom jij hier genieten? De frisse badkamer is bijzonder compleet en volledig betegeld. De badkamer is uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan. Een designradiator en een vrij hangend toilet en bidet. Een badmeubel welke is voorzien van een wastafel, een spiegel maakt het plaatje af. Het Velux dakraam maakt de badkamer compleet, door optimaal te kunnen genieten van de natuurlijke lichtinval en ventilatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Servicekosten
€ 188 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 187,62 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN D 2858
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (5,2 meter diep en 2,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 187,62 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pit makelaars

Bel 040-2553003
Een funda gebruiker
Braak 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van begin tot einde straalde Anita zelfvertrouwen uit en heeft een enorme inzet getoond ! Ook haar assistent en de gehele crew straalde deskundigheid uit .
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.