Wal 287 5501 HJ Veldhoven Cobbeek en Centrum

Dit uitstekend onderhouden, geheel gemoderniseerd, instap klaar hoek appartement (type portiekflat), gelegen op de tweede verdieping met o.a. moderne keuken en badkamer, ruime slaapkamer, HR++ isolerende beglazingen, ruime balkon en parterre berging, is vanaf nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar!
Gelegen op een leuke locatie aan de rand van het City Centrum in Veldhoven met voorzieningen zoals winkels, horeca, theater, openbaar vervoer en uitvalswegen richting snelwegennet, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport binnen direct handbereik.

Bouwjaar: ca. 1978
Woonoppervlakte: ca. 65m2
Overige inpandige ruimte: ca. 1m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6m2
Externe bergruimte: ca. 4m2
Inhoud: ca. 208m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Centrale ontvangsthal met bellentableau, postbussen en toegang tot de lift, bergingen en trappenhuis.

Indeling appartement:
Ontvangsthal met laminaatvloer, videofoon installatie en verlaagd plafond met ingebouwde verlichting.
Berging/wasruimte met aansluitingen t.b.v. de was apparatuur.
Luxe uitgevoerd badkamer met inloopdouche met glazen wand, decorradiator, hangcloset, wastafelmeubel en mechanische ventilatie (via het lichtnet).
Gezellige, lichte woonkamer met laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en deur met toegang tot het ruime balkon met cv-kast (met opstelling Agpo Ferroli HR cv-combiketel, bouwjaar 2009).
Semi-open keuken met een moderne en complete inrichting in L-opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven-/magnetron, vaatwasser, granieten aanrechtblad en diverse kastje en laden.
Via een fraaie schuifwand is de ruime slaapkamer te bereiken, eveneens voorzien van laminaatvloer.

Algemeen:
Het betreft een uitstekend onderhouden en geheel gemoderniseerd twee-kamer hoekappartement.
Luxe badkamer en moderne keuken!
Alle ramen zijn vervangen door HR++ isolerende beglazingen.
Nagenoeg het gehele appartement is uitgerust met een laminaatvloer.
De wanden in het appartement zijn afgewerkt met strak stucwerk.
Energielabel D aanwezig (nadien zijn de HR++ isolerende beglazingen nog aangebracht.)
De meterkast bevindt zich in de portiek en is in zijn geheel vernieuwd (2021), voorzien van 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en 2 reservegroepen).
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 138,50.
Zeer centraal aan de rand van het City Centrum gelegen met alle gewenste voorzieningen in de directe nabijheid te vinden.