• Verkocht

Abdijtuinen 107 5504 ET Veldhoven D'Ekker

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op gunstige locatie gelegen stijlvol modern vormgegeven 3-kamer appartement met prachtig ruim balkon op zonzijde, gelegen op de 2e verdieping in gewild wooncomplex "Abdijtuinen". Optimaal geïsoleerd, gasloos en voorzien van vloerverwarming en koeling, eigen parkeerplaats in parkeergarage en eigen berging.

Via lift of trap in de ontvangsthal toegang tot 2e verdieping, entree appartement met mooie hal uitgevoerd met een antracietkleurige tegelvloer.

Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

2 Slaapkamers met fraaie raamindeling en verwarmde tegelvloer.

Goed ingedeelde living met prachtig zicht richting voor- en achterkant, dit mede vanwege de situering van het appartement aan de kopse kant van het complex. Hierdoor is de living ook heerlijk licht dankzij de vele raampartijen.
De vloer is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer, wanden glad stucwerk, spuitwerk plafond.

De open keuken is centraal in het woongedeelte gelegen en is uitgevoerd in hoogglans wit in hoekopstelling, voorzien van diverse apparatuur zoals: koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en vriezer. Een tijdloos granieten aanrechtblad maakt dit alles compleet.

De moderne badkamer is geheel betegeld en biedt naast een duo-ligbad ook een ruime inloopdouche met regen- en handdouche. Het eigen ontworpen en handgemaakte badkamermeubel met onderlades en spiegelkast maakt deze ruimte compleet.

Details:
- Het prachtige ruime balkon van circa 10m2 ligt heerlijk op de zonzijde en heeft mooi uitzicht tussen enkele volwassen bomen richting Veldhoven-dorp.
- Rustige woonomgeving van alle gemakken voorzien.
- Energielabel A, optimaal geïsoleerd.
- Bouwjaar 2009.
- Het appartement is gelegen nabij het centrum van Veldhoven. Winkels, scholen, restaurants en terrasjes, bevinden zich op loopafstand van dit fraaie complex. Op korte afstand kunt u heerlijk wandelen in de bossen en golfen op de golfbaan.
- In de Abdijtuinen wordt voor verwarming en koeling gebruik gemaakt van aardwarmte, die centraal in twee ondergrondse technische ruimten met een warmtepomp wordt verkregen uit grondwater. Deze aardwarmte wordt gebruikt voor zowel verwarming van uw appartement als voor het genereren van warm tapwater. De warmte wordt verspreid door middel van vloerverwarming, waarvan alle appartementen voorzien zijn. Hierdoor zijn radiatoren niet meer nodig, waardoor u vrijer bent met het plaatsen van uw meubels. In de zomer kan iedere bewoner individueel overschakelen op koeling: er stroomt dan koud water door de leidingen waardoor het appartement gratis wordt gekoeld. Zo bent u gedurende het gehele jaar verzekerd van een comfortabele en gelijkmatige temperatuur in uw gehele appartement en heeft u geen gasinstallatie meer nodig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.055
Servicekosten
€ 118 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 117,66 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN A 5085
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,66 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Kennis Makelaardij

Bel 040-2531260

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.