• Verkocht

Kerkweg 1 B 5504 BL Veldhoven Veldhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

*For English see below*

Aan de rand van winkelpromenade “Kromstraat” gelegen, verrassend ruim opgezet tweekamerappartement op de 1e verdieping met loggia aan de voorzijde, terras aan de achterzijde en berging op de begane grond.
Modern afgewerkt en gunstig gelegen nabij het gezellige hart van Veldhoven-dorp met terrassen, winkels, school, ASML en Maxima Medisch Centrum.

INDELING

BEGANE GROND:

Centrale entree met toegang tot berging en trapopgang naar de verdiepingen

1E WOONLAAG:

INDELING APPARTEMENT:

Hal
Entree/hal met meterkast en toegang naar toilet, berging, slaapkamer en woonkamer

Toiletruimte
Deels betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling met toilet en fonteintje

CV-/wasruimte
CV-/wasruimte met opstelling cv-combiketel (Vaillant, 2009) en aansluiting wasmachine

Woonkamer
Verrassend ruime en bijzonder sfeervolle woonkamer met deur naar loggia

Loggia (inpandig balkon)
Overdekt balkon aan de voorzijde van het appartement

Keuken
Open keuken voorzien van een moderne hoekinrichting met spoelbak en inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser)

Slaapkamer
Royale slaapkamer met toegang naar badkamer

Badkamer
Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling, voorzien van een douchecabine, en een badmeubel met ingebouwde wastafel en twee kranen en meubel
?

ALGEMEEN:

• Het appartement – dat deel uit maakt van een kleinschalig appartementencomplex met een kapsalon op de begane grond en 2 appartementen - is zeer gunstig gelegen aan de achterkant van winkelpromenade “Kromstraat” en derhalve op loopafstand van winkels en horecagelegenheden van het gezellige dorpscentrum.
Tevens op korte afstand van ASML, Maxima Medisch Centrum, uitvalswegen naar Eindhoven en De Kempen en snelweg

• Het appartement is goed geïsoleerd en is voorzien van dubbele beglazing

• Deels overdekt dakterras aan voorzijde bij entree

• Servicekosten bedragen ca. € 58,- per maand

• Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning van ca. € 20,- per jaar, op de openbare parkeerplaatsen pal tegenover het appartement

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

*ENGLISH TRANSLATION*

LAYOUT

GROUND FLOOR:

Communal entrance with access to the separate storage room and the staircase to the upper floors

1st FLOOR:

LAYOUT APARTMENT:

Hallway
Entrance/hallway with the meter cupboard, toilet, and doors to a storage cupboard, the bedroom and the living room

Toilet
Partially tiled (light-coloured tiles) with a wall-mounted toilet and a washstand

Central heating/laundry room
Built-in closet with the central heating unit (Vaillant, 2009) and the white goods connections

Living room
Surprisingly large and wonderfully cosy living room with a door leading to the loggia

Loggia (enclosed balcony)
Covered balcony at the front of the apartment

Kitchen
Open-plan kitchen with a modern corner layout, featuring a sink and built-in appliances (gas hob, extraction hood, combi-oven, and dishwasher)

Bedroom
Generous bedroom with en-suite bathroom

Bathroom
Fully tiled bathroom (light colour scheme), featuring a shower cabin and a washbasin unit with two taps and storage space

GENERAL:

• The apartment is part of a small-scale apartment building with a hairdresser's on the ground floor and 2 apartments; very favourably located with shopping street Kromstraat bordering at the back, so within walking distance from shops and the great cafés and restaurants in Veldhoven-Dorp.
Also near ASML, Maxima Medical Centre, access roads to Eindhoven, De Kempen Campus, and the motorway

• The apartment is well insulated and has double glazing

• Partially covered terrace at the front, near the entrance

• The service charges are approx. €58 per month

• Parking permits for the public parking right across from the building available at approx. €20 per year

• N.B. The measuring of the surface areas and volume of this residence was carried out by a professional company, based on the NEN 2580 Measuring Instructions. Although this was done with due care, errors caused by measuring mistakes, differences of interpretation, or limitations during the measuring cannot be excluded. Should you consider the measuring, surface areas and/or volume of the house to be highly important and/or a deciding factor for the price, we urgently recommend that you let us know and arrange for a second opinion on the measurement details. Naturally, we can assist you with this.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.494
Servicekosten
€ 58 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 58,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN E 6529
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Henri Kox Makelaardij

Bel 040-2541528

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.