• Verkocht

Bree 81 5501 JB Veldhoven Cobbeek en Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
7 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het centrum van Veldhoven gelegen keurig onderhouden 4-kamer appartement (type maisonnette) met o.a. een garage op de begane grond en een afzonderlijke berging op de eerste verdieping. Dit appartement is gelegen op de 3e verdieping (lift aanwezig).

Algemeen
- Centraal gelegen in het City Centrum in Veldhoven.
- Type maisonnette met o.a. 3 slaapkamers, afzonderlijke berging op de 1e etage en garage op de begane grond.
- Keurig onderhouden en instap klaar.
- Gelegen op de 3e en 4e etage en v.v. lift.
- Diverse openbare voorzieningen zoals o.a. winkels, gemeentehuis, bioscoop, zwembad en horeca in de directe omgeving.
- Deze woning is onderdeel van een VVE. De servicekosten (o.a. voor (groot)onderhoud, beheer en opstalverzekering) bedragen momenteel ca. €231,39 per maand.
- Om te parkeren is er een parkeervergunning nodig. De kosten voor deze vergunning zijn slechts €18,- per jaar voor de eerste vergunning. Voor een eventuele
tweede vergunning zijn de kosten €36,- per jaar.

Indeling en afwerking
Hal/entree met meterkast, toilet, berging en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer zijn de halfopen keuken en het balkon bereikbaar. De keuken is geheel vernieuwd in 2017 en voorzien van een aanrechtblad (graniet) met spoelbak en mengkraan, een inductie kookplaat met afzuigsysteem van het merk BORA en brede lades. Kastenwand met twee ingebouwde ovens (merk Smeg), vaatwasser en koelkast met vriesvak (beide Siemens). Het toilet is geheel betegeld en v.v. een staand toilet en een fonteintje. Via een trap is de tweede woonlaag bereikbaar met 3 slaapkamers, een badkamer, wasruimte en CV ruimte (merk Intergas HRE 2019). De badkamer is geheel betegeld en v.v. een douche, wastafel met meubel, een ligbad en een staand toilet. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een witgelakte kurkvloer. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met vinyl. De wanden op de eerste verdieping zijn deels v.v. stucwerk en deels schoon metselwerk (geschilderd) en een geschilderd balkenplafond. Op de tweede woonlaag zijn de muren en plafonds v.v. stucwerk. Het appartement is grotendeels voorzien van rolluiken en bij het balkon voorzien van een luifel. De kozijnen zijn van hout en voorzien van HR ++ glas.

Garage en berging
Dit appartement beschikt over zowel een eigen garage op de begane grond als over een berging op de eerste verdieping. De garage van ca 13m2 is bereikbaar vanuit het afgesloten binnenterrein. De berging op de eerste verdieping is bereikbaar via de loopgang.

Ligging:
Dit appartement is centraal gelegen in het City Centrum in Veldhoven. Winkels, horeca, theater en bioscoop zijn op loopafstand gelegen. Veldhoven is gelegen grenzend aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.736
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C 1,53 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN D 3122
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Daan Hoefnagel Makelaardij

Bel 040 7857028
Een funda gebruiker
Bree 81
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Daan Hoefnagels is een nauwkeurig en vlot werkende makelaar met een goede marktkennis en een heel klantgerichte instelling. Zijn begeleiding is zakelijk en efficiënt. Wij hebben het verkooptraject als prettig ervaren en kunnen Daan aanraden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.