• Verkocht

Rietbeek 41 5501 CA Veldhoven Cobbeek en Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 371 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP! Vanwege grote belangstelling plannen wij geen nieuwe bezichtigingen meer in. Het is wel mogelijk om u op de reservelijst te plaatsen, wij verzoeken u dit per e-mail aan te geven.

Op mooie en rustige locatie in de wijk Cobbeek gelegen, royale 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, ruime garage, eigen oprit en fraaie tuin gelegen op zonzijde. In de nabijheid zijn vele voorzieningen aanwezig zoals scholen, sport– en speelvoorzieningen, supermarkten, diverse winkels en eetgelegenheden en natuurlijk Citycentrum Veldhoven. Tevens zijn Maxima Medisch Centrum, ASML, High Tech Campus, uitvalswegen en openbaar vervoersverbindingen goed bereikbaar.

ATTENTION! Due to great interest, we no longer schedule new viewings. It is possible to get on the reserve list, we request that you indicate this by e-mail.

Situated in a beautiful and quiet location in the Cobbeek district, spacious semi-detached house with 4 bedrooms, 2 bathrooms, spacious garage, private driveway and nice garden located on the sunny side. In the vicinity are many facilities such as schools, sports and play facilities, supermarkets, various shops and eateries and of course Citycentrum Veldhoven. Maxima Medical Center, ASML, High Tech Campus, main roads and public transport connections are also easily accessible.

INDELING

BEGANE GROND
Via voortuin met gazon, vaste beplanting en oprit met parkeergelegenheid naar overdekte entree.

Hal met tegelvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, garderobe, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping.

Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

L-vormige living met tegelvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, open haard, designradiator en veel lichtinval door grote raampartijen en schuifpui (in aluminium uitvoering).

Keuken met tegelvloer en keukeninrichting in hoekopstelling uitgevoerd met gaskookplaat, oven, afzuigkap, 1½ spoelbak met mengkraan, koelkast en vaatwasser. Stucwerk plafondafwerking met diverse inbouwspots en fraai uitzicht op de tuin. Royale bergkast.

Gedeeltelijk betegelde bijkeuken met aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur en deur naar tuin.

Fraai aangelegde achtertuin met vrije achterom, gelegen op het Zuidwesten met zonneluifel, diverse terrassen, vijverpartij, gazon, beplanting, buitenkraantje en tuinverlichting.

Vrijstaande in spouw gebouwde garage.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot dakterras voorzien van tegels en sierhekwerk.

Drie slaapkamers, allen voorzien van stucwerk plafondafwerking.

Slaapkamer I met kastenwand.

Geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel, ligbad met thermostaatkraan en handdouche, inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, wandcloset, designradiator, mechanische ventilatie en stucwerk plafond.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met veel lichtinval.

Royale 4e slaapkamer met dakkapel voorzien van dubbele beglazing, kastenwand onder dakschuinte en diverse inbouwspots.

Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan en regendouche, vaste wastafel met spiegel voorzien van verlichting, toilet, designradiator, mechanische ventilatie en diverse inbouwspots.

Technische ruimte met opstelling cv combiketel Nefit Ecomline HR (2007).

Separate hobby-/bergruimte.

STERKE PUNTEN
- Nagenoeg gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem;
- De woning beschikt over een alarminstallatie;
- 2 badkamers;
- In spouw gebouwde garage;
- Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
- Gelegen in een rustige straat op een mooie, centrale locatie in Veldhoven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
371 m²
Inhoud
608 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN E 4241
Kadastrale kaart
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
182 m² (14 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Schans Makelaardij

Bel 040-2351807
Dhr. Paoletta
Rietbeek 41
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We were very satisfied in the service and support we received from the team at Van de Schans. Selling a house during Covid is logistically not ideal or easy. The entire staff at Van de Schans Makekaardij stepped in to ensure the process went smooth and regulations adhered to. A strong recommendation for Van de Schans.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.