• Verkocht

Rietbeek 21 5501 CA Veldhoven Cobbeek en Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 360 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 520.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*ideale gezinswoning - kindvriendelijke ligging*

Een kolossaal herenhuis van 't type 2 onder 1 kap met C.V., berging, separaat atelier/hobbyruimte, living in L-vorm, eetkeuken, 5 slaapkamers, ruime badkamer, overdekt terras en omsloten achtertuin.

Indeling:
Begane grond: ontvangsthal met garderobenis en geheel betegeld toilet met fontein, ruime living in L-vorm (ca. 55 m2) met gashaard en schuifpui naar overdekt terras, half open keuken met kunststof keukeninrichting in hoekopstelling v.v. afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, hete luchtoven, vaatwasser en close-in boiler, bijkeuken met volop bergruimte en deur naar terras.

1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 met 2 inbouwkasten, slaapkamer 2 met aansluiting VWT en inbouwkast, slaapkamer 3 met aansluiting VWT en inbouwkast, betegelde badkamer met ligbad, separate douche, 2x VWT en 2e toilet, separate wasruimte.

2e verdieping: vaste trap, voorzolder, C.V.-bergruimte, zolderkamer 1 met bergruimte, kolossale zolderkamer 2 met dakkapel, aansluiting VWT en volop bergruimte.

Bijzonderheden:
- prima ligging, kindvriendelijk aan verkeersarm hofje in woonwijk 'Cobbeek-Zuid' met gevarieerde woonbebouwing rondom, op korte afstand van Citycentrum, scholen, kinderopvang, speelgelegenheid, sportaccommodaties en met de natuur als naaste buur!
- bouwjaar 1976
- perceelsoppervlakte 3.60 are
- inhoud ca. 704 m3 totaal
- object is geheel v.v. isolerende beglazing
- object is v.v. vloer- spouw- en dakisolatie
- smaakvolle tegelvloer in ontvangsthal, living, keuken en bijkeuken waaronder vloerverwarming in de living
- badkamer eveneens v.v. vloerverwarming
- neutrale wandafwerking in ontvangsthal, living en overloop
- parketvloer overloop en slaapkamers 1e verdieping
- omsloten achtertuin met overdekt terras, vijverpartij en achterom
- object beschikt over 26 zonnepanelen en energielabel A
- atelier/hobbyruimte (ca. 17,5 m2) is uitgevoerd in spouw, v.v. tegelvloer, gasaansluiting en keukenblok met close-in boiler
- dakgoten voor- en achterzijde tussentijd vernieuwd
- oprit geschikt voor meerdere auto's
- ca. 1 meter van de voortuin wordt gehuurd van de gemeente

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 520.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.574
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
704 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN E 4235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (13 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PAR-3 Makelaars

Bel 040-2901390

NVM aankoopmakelaar

Hypodomus Makelaars

Bel 040 8200020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.