• Verkocht

Biezebeek 6 5501 EN Veldhoven Cobbeek en Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 337 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer ruime 2-onder-kapwoning met 4 slaapkamers, Engelse landelijke keuken, riante woon-/eetkamer, bijgebouw met diverse mogelijkheden, achtertuin op zonzijde en eigen oprit. Gelegen op een rustige locatie aan een kindvriendelijk woonerf in de wijk ‘Cobbeek’ op loopafstand van Citycentrum Veldhoven. Tevens zijn voorzieningen als scholen, dagopvang, openbaar vervoerverbindingen MMC, sport– en speelvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Uitvalswegen, ASML en High Tech Campus zijn vlot bereikbaar.

Very spacious semi-detached house with 4 bedrooms, English country kitchen, spacious living / dining room, outbuilding with various possibilities, backyard on the sunny side and a driveway. Located on a quiet location in the child-friendly residential area in 'Cobbeek' district, within walking distance of Citycentrum Veldhoven. Facilities such as schools, day care, public transport connections, MMC, sports and play facilities are also available in the immediate vicinity. Roads, ASML and High Tech Campus are easily accessible.

INDELING

BEGANE GROND
Middels overdekte entree toegang tot ruime hal welke is uitgevoerd met een eikenhouten vloer, schoonmetselwerk wandafwerking, stucwerk plafond, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en meterkast (vernieuwd, 8 groepen, 2x aardlekschakelaar, aparte groep voor keuken).

Separate toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, duoblok toilet en fonteintje.

Via hal naar ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een doorlopende eikenhouten vloer, behangen wanden, stucwerk plafond en heeft veel lichtinval via grote raampartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde via openslaande tuindeuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in het hardhout, beschikken over HR++ beglazing en de tuindeuren zijn voorzien van een rolluik.

Fraaie in landelijke, Engelse stijl uitgevoerde keuken met keukeninrichting bestaande uit een wandopstelling en kast. De keukeninrichting is uitgerust met een terrazzo aanrechtblad, stenen spoelbak met mengkraan, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron/oven, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. De ruimte beschikt over een eikenhouten vloer, stucwerk plafond, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk behangen wanden en diverse raampartijen en een deur naar de tuin uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met laagpolige vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte.

2 ruime slaapkamers gelegen aan voor– en achterzijde van de woning. Beide kamers zijn uitgevoerd met laagpolige vloerbedekking, stucwerk wand– en plafondafwerking, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.

De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en momenteel in gebruik als kastenkamer. Deze kamer is op dezelfde wijze afgewerkt als de andere kamers.

Grote, volledig betegelde badkamer uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en douchegelegenheid, wastafel in meubel, radiator en daglichttoetreding via een hardhouten kozijn met HR++ beglazing.

Separate, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duobloktoilet.

Grote, volledig betegelde badkamer uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en douchegelegenheid, wastafel in meubel, radiator en daglichttoetreding via een hardhouten kozijn met HR++ beglazing.

Separate, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duobloktoilet.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar tweede verdieping.

Voorzolder met eikenhouten vloer, daglichttoetreding middels raam in zijgevel (enkele beglazing), stucwerk wand– en plafondafwerking, berging achter knieschotten en toegang tot royale zolderkamer en badkamer II.

Slaapkamer IV is een royale zolderkamer met dakkapel met hardhouten kozijnen en HR++ beglazing, een eikenhouten vloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, inbouwspots en bergruimte achter schuifdeuren.

Badkamer II is uitgerust met een douchecabine, wastafel, wasmachine en droger aansluitingen, cv-opstelling (Remeha, 2020) en bergruimte achter knieschotten.
Indeling exterieur

Verzorgde, op zonzijde gelegen en volledig omsloten achtertuin. De tuin beschikt over een vrije achterom, stenen berging, diverse terrassen, zonneluifel, buitenkraantje en diverse borders met beplanting.

Via eigen oprit naar de entree van het bijgebouw. Dit multifunctionele bijgebouw is momenteel in gebruik als praktijkruimte maar biedt meer mogelijkheden. Zo is het uitermate geschikt voor het voeren van een beroep of kantoor aan huis maar is het door de aanwezigheid van een volledig ingerichte badkamer en eigen meterkast en cv-opstelling (Remeha) kan de ruimte ook als mantelzorg of kangoeroewoning in gebruik worden genomen. Het geheel is afgewerkt met een keramische tegelvloer in ‘houtlook’, behangen wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.

STERKE PUNTEN
- Sterke punten
- Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning;
- Multifunctioneel bijgebouw, ideaal voor beroep aan huis of als mantelzorgwoning;
- Woning voorzien van dak– en muurisolatie;
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen;
- Nagenoeg gehele woning voorzien van HR++ beglazing;
- Begane grond aan achterzijde voorzien van rolluiken;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
- Centrale ligging in Veldhoven in nabijheid van vele voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.555
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN E 4177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Schans Makelaardij

Bel 040-2351807

VastgoedPRO aankoopmakelaar

iQ Makelaars Eindhoven

Bel 040-2092292

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.