• Verkocht

Rietbeek 43 5501 CA Veldhoven Cobbeek en Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 348 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, royale badkamer, nette keuken, garage, eigen oprit en tuin op zonzijde. Gelegen op een rustige locatie in de wijk Cobbeek op loopafstand van Citycentrum Veldhoven met al haar voorzieningen. Ook zijn scholen, sport– en speelvoorzieningen, Maxima Medisch Centrum, ASML, High Tech Campus, uitvalswegen A2, N2 en A67, openbaar vervoersverbindingen en Eindhoven CS goed en snel bereikbaar.

Spacious semi-detached house with 5 bedrooms, spacious bathroom, neat kitchen, garage, private driveway and garden on the sunny side. Located in a quiet location in the Cobbeek district within walking distance of Citycentrum Veldhoven with all its amenities. Schools, sports and play facilities, Maxima Medical Center, ASML, High Tech Campus, highways A2, N2 and A67, public transport connections and Eindhoven Central Station are also easily and quickly accessible.

INDELING

BEGANE GROND
Via eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s naar overdekte entree.

Hal uitgevoerd met een laminaatvloer, granol wanden, spuitwerk plafond, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom), toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping.

Volledig betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje, radiator en uitzetraampje.

L-vormige woonkamer met veel daglichttoetreding via diverse raampartijen uitgevoerd met houten kozijnen en dubbele beglazing, een deur naar de achtertuin en een sfeervolle haardpartij met natuurstenen schouw. De ruime is voorzien van een parketvloer, deels stucwerk en granol wanden, en een stucwerk plafond met sierlijsten.

Keuken met parketvloer en keukeninrichting in hoekopstelling en kastenwand in klassieke stijl. De keuken is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer en diverse onder– en bovenkasten. Via keuken toegang tot bijkeuken/provisieruimte met wasmachine aansluitingen.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer, granol wandafwerking en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Royale badkamer, volledig betegeld en compleet uitgerust. Deze badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met een hoekbad, douchecabine, dubbele wastafel in meubel met mengkranen, een wandcloset en bidet. Via badkamer toegang tot balkon.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar tweede verdieping.

Voorzolder met laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en toegang tot 2 slaapkamers, bergruimte en technische ruimte met cv-opstelling (Nefit Ecomline).

Aan de voorzijde is een dakkapel gesitueerd met houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.

Slaapkamer IV is een ruime zolderkamer met dakkapel, laminaatvloer en spuitwerk wand– en plafondafwerking.

Slaapkamer V is gesitueerd aan de achterzijde aan de woning en uitgevoerd met een laminaatvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking, een Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten.

EXTERIEUR
Volledig omsloten achtertuin met vrije achterom gelegen op zuidwesten. De tuin is voorzien van sierbestrating, een gazon, borders met vaste beplanting, een garage en carport.

In spouw gebouwde garage met stalen kanteldeur en elektra.

STERKE PUNTEN
- Royale woning;
- Tweede verdieping voorzien van grote dakkapel;
- Woonkamer met fraaie parketvloer;
- Nette keuken in klassieke stijl;
- Zeer royale badkamer;
- 5 slaapkamers;
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Woning voorzien van dak– en muurisolatie;
- Tuin op zuidwesten;
- Garage, carport en eigen oprit;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.769
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
608 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E 2,25 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN E 4242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
162 m² (13,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Schans Makelaardij

Bel 040-2351807
Een funda gebruiker
Rietbeek 43
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel goed ze hebben geholpen met het sluiten van contracten op afstand en hebben het hele proces heel goed beheerd
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.