Rietbeek 43 5501 CA Veldhoven Cobbeek en Centrum

Royale 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, royale badkamer, nette keuken, garage, eigen oprit en tuin op zonzijde. Gelegen op een rustige locatie in de wijk Cobbeek op loopafstand van Citycentrum Veldhoven met al haar voorzieningen. Ook zijn scholen, sport– en speelvoorzieningen, Maxima Medisch Centrum, ASML, High Tech Campus, uitvalswegen A2, N2 en A67, openbaar vervoersverbindingen en Eindhoven CS goed en snel bereikbaar.

Spacious semi-detached house with 5 bedrooms, spacious bathroom, neat kitchen, garage, private driveway and garden on the sunny side. Located in a quiet location in the Cobbeek district within walking distance of Citycentrum Veldhoven with all its amenities. Schools, sports and play facilities, Maxima Medical Center, ASML, High Tech Campus, highways A2, N2 and A67, public transport connections and Eindhoven Central Station are also easily and quickly accessible.

INDELING

BEGANE GROND
Via eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s naar overdekte entree.

Hal uitgevoerd met een laminaatvloer, granol wanden, spuitwerk plafond, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom), toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping.

Volledig betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje, radiator en uitzetraampje.

L-vormige woonkamer met veel daglichttoetreding via diverse raampartijen uitgevoerd met houten kozijnen en dubbele beglazing, een deur naar de achtertuin en een sfeervolle haardpartij met natuurstenen schouw. De ruime is voorzien van een parketvloer, deels stucwerk en granol wanden, en een stucwerk plafond met sierlijsten.

Keuken met parketvloer en keukeninrichting in hoekopstelling en kastenwand in klassieke stijl. De keuken is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer en diverse onder– en bovenkasten. Via keuken toegang tot bijkeuken/provisieruimte met wasmachine aansluitingen.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer, granol wandafwerking en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Royale badkamer, volledig betegeld en compleet uitgerust. Deze badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met een hoekbad, douchecabine, dubbele wastafel in meubel met mengkranen, een wandcloset en bidet. Via badkamer toegang tot balkon.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar tweede verdieping.

Voorzolder met laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en toegang tot 2 slaapkamers, bergruimte en technische ruimte met cv-opstelling (Nefit Ecomline).

Aan de voorzijde is een dakkapel gesitueerd met houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.

Slaapkamer IV is een ruime zolderkamer met dakkapel, laminaatvloer en spuitwerk wand– en plafondafwerking.

Slaapkamer V is gesitueerd aan de achterzijde aan de woning en uitgevoerd met een laminaatvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking, een Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten.

EXTERIEUR
Volledig omsloten achtertuin met vrije achterom gelegen op zuidwesten. De tuin is voorzien van sierbestrating, een gazon, borders met vaste beplanting, een garage en carport.

In spouw gebouwde garage met stalen kanteldeur en elektra.

STERKE PUNTEN
- Royale woning;
- Tweede verdieping voorzien van grote dakkapel;
- Woonkamer met fraaie parketvloer;
- Nette keuken in klassieke stijl;
- Zeer royale badkamer;
- 5 slaapkamers;
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Woning voorzien van dak– en muurisolatie;
- Tuin op zuidwesten;
- Garage, carport en eigen oprit;