• Verkocht

Welle 9 5507 NX Veldhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Zeer fraai en riant opgezette (maar liefst 197m2!), forse twee-onder-een kapwoning met een hoogwaardig afwerkingsniveau, o.a. voorzien van luxe woonkeuken, tuingerichte living, grote terrasoverkapping, 4 slaapkamers, grote en moderne badkamer, inpandige garage en een onder architectuur aangelegde, vrij gelegen achtertuin.
Deze woning is gelegen op een ruim bemeten perceel aan een rustige, brede woonstraat in Oerle op korte afstand van voorzieningen.

Bouwjaar: ca. 2005
Perceeloppervlakte: 330m2
Woonoppervlakte: ca. 197m2
Overige inpandige ruimte: ca. 27m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 44m2
Inhoud: ca. 764m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling kelder:
Via de ontvangsthal is de praktische manshoge kelder te bereiken.

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
De oprit naast de woning biedt plaats aan een tweetal personenauto's.
Ruimte ontvangsthal met Chinees hardstenen vloer, garderobe, meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting) en toegang tot de kelder.
Aan de voorzijde van de woning gelegen, riant opgezette en luxe uitgevoerde woonkeuken. De keuken is voorzien van een Chinees hardstenen vloer, kookeiland, kasten-/apparatenwand en een aanrechtgedeelte. Het kookeiland met zitgedeelte is voorzien van 5-pits gaskookplaat, keramische grillplaat, afzuigkap, spoelbak met design-kraan en volop brede laden. De kastenwand is uitgerust met koelkast, combi oven-/magnetron, vaatwasser, heteluchtoven en bergkasten. Het aanrechtgedeelte is uiteraard voorzien van een breed aanrecht en praktische bergvakken.
De royale, tuingerichte woonkamer is voorzien van hardhouten parketvloer, een tweetal dubbele openstaande tuindeuren, de trapopgang naar de verdiepingen en een apart speel-/werkgedeelte.
Zijportaal met Chinees hardsten vloer en toegang tot de oprit naast de woning, de cv-ruimte, toilet en inpandige garage.
Cv-ruimte met opstelling A.O. Smith warmwaterboiler en Brink cv-heteluchtverwarmingsinstallatie (bouwjaar 2005).
Moderne toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de oprit, uitstortgootsteen, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en een tweede sectionaaldeur, die toegang biedt tot de achtertuin.
Onder architectuur aangelegde en vrij gelegen achtertuin met kunstgrasgazon, borders, hardhouten zitterras met grote terrasoverkapping (voorzien van twee lichtkoepels), buitenkraantje, electrapunten en degelijke erfafscheidingen.

Indeling eerste verdieping:
Royale overloop met pvc-vloer en praktische schuifdeur.
Voorslaapkamer met pvc-vloer, utp-aansluiting en dakkapel.
Voorslaapkamer met pvc-vloer, Velux-dakraam met verduistering en raamhor.
Achterslaapkamer met pvc-vloer.
Modern uitgevoerde badkamer met kunststof duoligbad met inbouwkranen, inloopdouche met zitplateau, inbouwkranen met stort- en handdouche en plintafvoer. Voorts een hangcloset, wastafelmeubel, ingebouwde badkamerkast en een Velux-dakraam.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met hoogwaardige vloerbedekking en toegang tot een provisieruimte.
Zolderberging met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling Brink Renovent WTW-unit.
Zolderkamer met hoogwaardige vloerbedekking, balkon, Velux-dakraam, utp-aansluitingen, ingebouwde halogeen verlichting en fraaie boekenkastenwand.

Algemeen:
De woning is gebouwd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing (tweede verdieping HR++).
De buitenkozijnen van de woning zijn uitgevoerd in kunststof.
Alle binnenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout.
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van strakke stucwerk wanden en plafonds met ingebouwde verlichting (deels LED, deels halogeen).
De eerste verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer.
Gelegen aan een rustige woonstraat in Oerle op korte afstand van buitengebied, uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.020
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
764 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Brink (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN H 1164
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
121 m² (11 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janssen Steijlen

Bel 040-2954678

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oerle

Heel Veldhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oerle

Heel Veldhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.