• Verkocht

Heuvel 10 5502 AK Veldhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 711 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

In hartje Zeelst gelegen, karakteristiek, vooroorlogs, vrijstaand woonhuis, compleet gemoderniseerd met 3 ruime slaapkamers, moderne keuken en badkamer, gelegen op een riant perceel met een brede oprit en een multifunctioneel bijgebouw in spouw gebouwd en geheel verwarmd middels eigen c.v.-ketel.

Located in the heart of Zeelst, characteristic, pre-war, detached house, completely modernized with 3 spacious bedrooms, modern kitchen and bathroom, located on a spacious plot with a wide driveway and a multifunctional outbuilding built in cavity and fully heated by its own central heating boiler.

INDELING

BEGANE GROND
Overdekte entree naar vestibule, openslaande deur naar hal en toegang tot werkkamer.

Hal voorzien van tegelvloer, spachtelputz wandafwerking, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar eerste verdieping.

Separate toiletruimte, deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Royale woonkamer welke is uitgevoerd met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en hoge plafonds afgewerkt met rabatdelen. Het zit- en eetgedeelte beschikken beide over een sfeervolle haard en zijn gescheiden van elkaar middels en-suite deuren met glas in lood. Middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Separate keuken met MDF keukeninrichting in licht kleurstelling. De keuken is uitgerust met een 1½ spoelbak met mengkraan, 5-pits gasfornuis met hete lucht oven, afzuigkap, combi oven, een stoomoven en een vaatwasmachine. Tevens is in de keuken een vaste kastenwand gesitueerd waarin de cv-opstelling (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2001) is geplaatst. De keuken biedt eveneens toegang tot de achtertuin.

Werk- c.q. speelkamer uitgevoerd met tegelvloer en spachtelputz wandafwerking. Hier is de meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaar en glasvezelkabel) gesitueerd.
Indeling eerste verdieping

EERSTE VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers.
Via overloop toegang tot 2 slaapkamers, separate toiletruimte, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping.

Ruime ouderslaapkamer voorzien van airco, openslaande deuren naar dakterras en via deze kamer toegang tot de walk-in-closet.

Slaapkamer II met erker en wastafelmeubel met mengkraan. Ook deze slaapkamer is voorzien van airco.
Riante, volledig betegelde badkamer met veel lichtinval, uitgerust met een kunststof ligbad voorzien van thermostaatkraan, royale douchecabine met thermostaatkraan, regendouche en handgarnituur, dubbele wastafel in meubel met mengkranen.

Separate toiletruimte, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Indeling tweede verdieping

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap naar tweede verdieping. Hier bevindt zich slaapkamer III, deze is onlangs geheel gemoderniseerd met kastenwanden rondom, een laminaatvloer en 3 dakramen.Op eenvoudige wijze is deze kamer weer te splitsen in 2 slaapkamers.

EXTERIEUR
Garage/ multifunctioneel bijgebouw in spouw gebouwd en uitgevoerd met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een tegelvloer, geheel verwarmd en met een hoogte van 3,16 en met een netto vloeroppervlakte van 92 m2.
Dit bijgebouw beschikt tevens over een keuken, een bijkeuken c.q. wasruimte en een toiletruimte en is geheel geïsoleerd.
Ruimte met een tegelvloer, keukeninrichting en openslaande kunststof tuindeuren.
Wasruimte met cv-opstelling (Agpo, bouwjaar 2009), uitstortgootsteen met warm en koud water, aansluitingen ten behoeve van de was-apparatuur en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en meterkast (4 groepen en 3x aardlekschakelaar).
Geheel betegelde toiletruimte welke beschikt over een wandcloset, urinoir en wastafel met warm en koud water.
Daar er een bestemming “gemengd” rust op dit perceel is dit bijgebouw ideaal geschikt voor meerdere doeleinden.

Royale achtertuin, volledig omsloten met vrije achterom. Ingericht met een groot terras, gazon, paden , borders met vaste beplanting en een tuinhuis.

STERKE PUNTEN
- Gelegen in hartje Zeelst;
- Royaal perceel;
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Woning is volledig gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen zoals paneeldeuren;
- Jaren 30 woning;
- Woonkamer en-suite met en-suite-deuren voorzien van glas in lood;
- Prachtige, royale zolderkamer welke eenvoudig te splitsen is naar 2 kamers;
- Moderne keuken- en badkamer inrichting;
- Zeer diepe achtertuin;
- Multifunctioneel bijgebouw van 92 m2 netto vloeroppervlakte (2009);
- Centrale ligging in de nabijheid van diverse voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.902
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
105 m²
Perceel
711 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN D 1019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
711 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
300 m² (30 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Schans Makelaardij

Bel 040-2351807

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeelst

Heel Veldhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeelst

Heel Veldhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.