• Verkocht

Ranselberg 53 5508 EL Veldhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklare, uitgebouwde tussenwoning met luxe keuken en badkamer, maar liefst 5 slaapkamers, tuin op zonzijde en vrij uitzicht aan voorzijde. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Heikant” met in de nabijheid scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Ready to move in, extended house with luxury kitchen and bathroom, no less than 5 bedrooms, garden on sunny side and unobstructed view on the front. Located in the child-friendly residential area "Heikant" with schools, shops, public transport and main roads nearby.

INDELING

BEGANE GROND
Nette voortuin met border met vaste beplanting en pad naar entree.

Binnenkomst in hal welke is uitgevoerd met een PVC vloer en stucwerk wand– en plafondafwerking. In de hal is de meterkast (5 groepen en 2x aardlekschakelaar) en garderobe gesitueerd. Via hal toegang tot woonkamer.

Sfeervolle woonkamer met PVC vloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd en aan de achterzijde naast de open keuken de eethoek.

Via woonkamer toegang tot portaal met trapopgang naar eerste verdieping en toiletruimte.

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Uitgevoerd in moderne tegel en luxe sanitair, in 2015 gemoderniseerd.

Open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en ontbijtbar, RVS spoelbak met mengkraan, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en diverse onder– en bovenkasten met volop opbergruimte. Via keuken toegang tot terras en tuin.

Nette, veel privacy biedende en volledig omsloten achtertuin met vrije achterom gelegen op het zuiden. De tuin beschikt over een zonneterras met moderne bestrating (2019) en een zonneluifel, een gazon, borders met vaste beplanting, tuinverlichting, buitenkraantje en stenen berging.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers , badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping.

Zowel slaapkamer I, II als II zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafond.
Slaapkamer I is een royale ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Luxe badkamer, geheel betegeld en uitgerust met een ligbad in kunststof uitvoering voorzien van een thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, regendouche en handgarnituur, wandcloset, wastafelmeubel met spiegel, designradiator, opbergkast en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken.

Voorzolder met laminaatvloer en daglichttoetreding middels dakraam. Via voorzolder toegang tot royale bergruimte onder dakschuinte, technische ruimte met witgoedaansluitingen en cv-opstelling (Intergas, bouwjaar juli 2017) en slaapkamer IV en V.

Slaapkamer IV en V zijn beide voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, een groot Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten.

STERKE PUNTEN
- Instapklaar en ideaal voor jonge gezinnen;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- Begane grond voorzien van PVC vloer (2015);
- Luxe, moderne keuken (2015);
- Nagenoeg gehele woning voorzien van stucwerk wand– en plafondafwerking (2015);
- Rookkanaal is aanwezig, op eenvoudige wijze is kachel weer aan te sluiten;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Royale badkamer;
- Veel privacy biedende tuin op zuiden;
- Tuin in 2019 volledig vernieuwd;
- Vrije achterom;
- Vrij uitzicht aan voorzijde;
- Speelvoorziening gelegen voor de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.886
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN I 713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Schans Makelaardij

Bel 040-2351807

NVM aankoopmakelaar

Janssen Steijlen

Bel 040-2954678
Dhr. Clebson De Oliveira (zoeken en aankoop)
Ranselberg 53
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
The company is very specialized in the real estate market. If you are an expat you should consider them. You feel safe from the first meeting.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heikant-West

Heel Veldhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heikant-West

Heel Veldhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.