Buizerd 108 5508 KC Veldhoven

  • Verkocht
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de kindvriendelijke en gewilde woonwijk Noordrand in Veldhoven, ligt deze goed onderhouden twee onder een kapwoning met inpandige garage. De woning is voorzien van een riante woonkamer, een sfeervolle woonkeuken, vier slaapkamers, een nette badkamer en een verzorgde achtertuin. De woning is gunstig gelegen bij een groenvoorziening/speelveldje en nabij het centrum van Veldhoven, scholen, de doorgaande weg naar Eindhoven en de snelweg N2/A2.

Indeling begane grond:

Via de ruime oprit is de entree van de woning bereikbaar. De lichte en ruime hal is voorzien van een houten vloer en geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, een fontein en mechanische ventilatie.
De woonkamer is ruim van opzet en is afgewerkt met een houten vloer en schuurwerk wand- en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin via openslaande tuindeuren en is er toegang tot de trapkast.
Een sfeervolle woonkeuken met veel lichtinval en een houten vloer. De open keuken heeft een keukeninrichting in L-opstelling. De keukeninrichting is uitgerust met een RSV aanrechtblad, een koelkast, een vriezer, een 6-pits gasfornuis, een afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser.

Eerste verdieping:

De ruime overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, geschilderde en behangen wanden en spuitwerk plafondafwerking.
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een regendouche, een zwevend toilet en een dubbele wastafelcombinatie. Tevens is hier een designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:

Via een vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. Een grote zolderverdieping met één open slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel. De slaapkamer heeft een groot, dubbel wastafelmeubel welke netjes is gemonteerd. Tevens biedt de opbergkast welke doorloopt over de gehele achtermuur extra veel opbergruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook, netjes in een kast verwerkt, de aansluitingen voor de wasmachine en cv ketel.

Tuin:

De woning heeft een verzorgde voor- achter- en zijtuin. De achtertuin is via een achterom bereikbaar. De tuin is fraai aangelegd met een open keuken, gazon en sierbestrating.

Garage:

Via de oprit en tuin is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en een elektrische deur.

Algemeen:

- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR beglazing;
- Keuken en badkamer komen uit 2009;
- Meterkast voorzien van 9 groepen beveiligd middels 3 aardlekschakelaars;
- Cv combiketel Intergas 2009;

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.322
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN F 2169
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (7 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Dhr. Weide
Buizerd 108
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Betrokken team van makelaars met zeer veel kennis en ervaring die de juiste verkoopstrategie hanteren. Ik kan Debbie Mels lommers makelaars van harte aanbevelen bij aan- en verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Kelen

Heel Veldhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Kelen

Heel Veldhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.