• Verkocht

De Wever 62 5506 AX Veldhoven 't Look

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 313 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
12 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze prachtige, in 2020 geheel gemoderniseerde, ruim opgezette en uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met L-vormige woonkamer, luxe keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer, fraai aangelegde achtertuin met diepe garage is vanaf nu te koop.
Gelegen op een vrij gelegen, ruim bemeten perceel met lange oprit in de gewilde, groene woonomgeving 't Look op korte afstand van voorzieningen zoals parken, openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1973
Perceeloppervlakte: 313m2
Woonoppervlakte: ca. 148m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 21m2
Externe bergruimte: ca. 23m2
Inhoud: ca. 505m3
Aanvaarding: in overleg.

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
De oprit naast de woning biedt plaatst aan een drietal personenauto's.
Overdekte entree, ruime ontvangsthal met laminaatvloer in visgraat motief, trapopgang, meterkast (vernieuwd, 10 groepen, 3 aardlekschakelaars) en garderobe.
Vernieuwde toiletruimte met hangcloset en aansluitingen t.b.v. een wastafeltje.
De L-vormige woonkamer is aan de achterzijde flink uitgebouwd en voorzien van laminaatvloer in visgraad motief, haardkachel en dubbele tuindeuren.
Semi-open keuken met een complete en luxe inrichting (2020) met o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, zeer grote koelkast, vaatwasser en diverse kastjes en laden. De keuken is afgewerkt met een composieten aanrechtblad en laminaatvloer met visgraad motief.

Fraai aangelegde, diepe en brede achtertuin met sierbestrating, buitenkraantje, achterom, borders, kunstgras gazon en een gezellige terrasoverkapping achter in de tuin. Via de tuin is de grote garage te bereiken, voorzien van stalen kanteldeur en elektra.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Achterslaapkamer met laminaatvloer en deur met toegang tot het dakterras.
Voorslaapkamer met laminaatvloer, wastafel en een tweetal ingebouwde kasten.
Voorslaapkamer met laminaatvloer en een tweetal ingebouwde kasten.
Luxe uitgevoerde, geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer met inloopdouche met een tweetal stortdouches met handkranen en glazen schuifwand. Voorts is de badkamer uitgerust met hangcloset, decorradiator en een dubbel wastafelmeubel.
Op de eerste verdieping is een airco aanwezig die in 2021 is geplaatst.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding is de overloop te bereiken, voorzien van laminaatvloer en schuifkastenwand onder de kapschuinte.
Cv-/wasruimte/berging met opstelling Nefit HR cv-combiketel (bouwjaar 2009, eigendom) en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
Zolderslaapkamer met kunststof dakkapel en wastafel.

Algemeen:
Deze woning is in 2020 op nagenoeg alle punten fraai gemoderniseerd.
Het buitenschilderwerk van de kozijnen dateert eveneens uit 2020.
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en isolerende beglazingen (deels HR++).
Energielabel D aanwezig.
De platdakbedekking van de dakkapel is in 2021 vernieuwd, die van het dakterras in 2020.
Volop parkeergelegenheid op de oprit naast de woning en in de garage.
Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met strakke stucwerk wanden.
Gelegen op een ruim bemeten perceel in de gewilde, groene woonwijk 't Look met voorzieningen zoals scholen, winkels, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.547
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN E 2632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (13,25 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janssen Steijlen

Bel 040-2954678
Mevr. Carli Vossen
De Wever 62
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Enorm fijn en prettig contact, zowel met makelaar als medewerkers op kantoor. Van alles werden we netjes op de hoogte gehouden. Verkoop liep heel snel en vlot. Zeker een aanrader.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.