• Verkocht

Vennekerhei 49 5508 WB Veldhoven Heikant-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom in deze prachtige, riant bemeten, geschakelde en vergrote twee-onder-een kapwoning, die onder andere voorzien is van een sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken, extra werk-/studeer-/speelkamer op de begane grond, vier slaapkamers, oprit voor twee personenauto's en een fraaie aangelegde achtertuin met luxe terrasoverkapping, achterom en aangebouwde berging.
Gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Heikant-Oost op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, centrum, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en speelpark.

Bouwjaar: ca. 1988
Perceeloppervlakte: 278m2
Woonoppervlakte: ca. 137m2
Overige inpandige ruimte: ca. 20m2
Inhoud: ca. 529m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Fraai aangelegde voortuin met lindehaag, borders en een zonneluifel.
De oprit biedt plaats aan een tweetal personenauto's, die naast elkaar geparkeerd kunnen worden erg praktisch dus!
Ontvangsthal met tegelvloer, meterkast (vernieuwd in 2020, 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting).
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Sfeervolle woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, haardkachel, praktische en ruime trapkast en schuifpui met toegang tot de achtertuin.
Portaal met trapopgang naar de verdiepingen.
Royale woonkeuken met een complete inrichting in L-opstelling voorzien van granieten aanrechtblad, spoelbak, inductie kookplaat (2020), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven en diverse kastjes en laden. De keuken is eveneens afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming.
De voormalige garage is in 2017 verbouwd tot een praktische werk-/speel-/studeerkamer met tegelvloer, ruime schuifkastenwand en dubbele deur met toegang tot de oprit, een eigen entree dus!
De achtertuin is mooi en gezellig aangelegd met een luxe terrasoverkapping (Weinor) met ingebouwde verlichting en terrasverwarmer. De tuin is voorts voorzien van gazon, borders, buitenkraantje, achterom, degelijke erfafscheidingen, elektrapunten en biedt toegang tot de aangebouwde berging.

Indeling eerste verdieping:
Overloop.
Voorslaapkamer 1, met linoleum vloer.
Voorslaapkamer 2, met linoleum vloer.
Uitgebouwde achterslaapkamer 3, met linoleum vloer.
Uitgebouwde, geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer voorzien van kunststof ligbad, separate douche in glazen cabine, hangcloset, wastafelmeubel, decorradiator, lichtkoepel en een gestuct plafond met ingebouwde verlichting.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met Velux-dakraam, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling Nefit HR cv-combiketel (bouwjaar 2001, eigendom) en unit t.b.v. de mechanische ventilatie.
Zolderslaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, Velux-dakraam aan de achterzijde en schuifkastenwand onder de kapschuinten.

Algemeen:
De woning is gebouwd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen.
De dakbedekking van de platte daken is in 2016 vernieuwd.
De dakgoot aan de voorzijde van de woning is in 2020 vernieuwd.
De woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
In 2020 is de meterkast vernieuwd.
In 2017 is de inpandige garage verbouwd tot praktische werk-/studeer-/speelkamer.
De oprit biedt plaats aan een tweetal personenauto's naast elkaar.
Gelegen aan een rustige woonstraat, direct grenzend aan een speelpark, met de gewenste voorzieningen, zoals winkels, scholen, centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen richting snelwegennet, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport op korte afstand te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.204
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN I 1830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (10 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Janssen Steijlen

Bel 040-2954678
Een funda gebruiker
Vennekerhei 49
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alle medewerkers van het makelaarskantoor zijn zeer deskundig. Ze reageerden snel op iedere vraag. Zij hebben ons ook heel goed geholpen bij de aankoop van onze nieuwe woning. Dank je wel Jac, Gamze en Nicole!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Aankoopmakelaar

Woonhub Makelaars

Bel 040 240 71 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.