• Verkocht

Ree 18 5508 SJ Veldhoven De Kelen

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, instapklare eindwoning met moderne badkamer en keuken,
4 slaapkamers en tuin met terrasoverkapping, berging en vrije achterom. Gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk De Kelen in de nabijheid van scholen, dagopvang, supermarkten, openbaar vervoersverbindingen, speelvoorzieningen, sportclubs en uitvalswegen. ASML, MMC, Park Forum, HTC en Eindhoven CS zijn vlot bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
Via onderhoudsvriendelijke voortuin naar entree. Binnenkomst in hal met tegelvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking, garderobe, meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaar en glasvezelkabel), separate toiletruimte, royale bergkast en trapopgang naar verdieping.

Royale bergkast voorzien van een tegelvloer.

Separate toiletruimte, gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

Via hal naar keuken welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Moderne keukeninrichting in wandopstelling uitgevoerd in hoogglans met een kunststof aanrechtblad in houtlook. De keuken beschikt over een spoelbak met mengkraan, 6-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en diverse opberglades en kasten. De ruimte is uitgevoerd met een tegelvloer en spuitwerk wand– en plafondafwerking en er is voldoende ruimte voor een eettafel.

Tuingerichte, sfeervolle woonkamer met tegelvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking, een behangen wand, openslaande tuindeuren naar overdekt terras en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en dauerluftung.

Achtertuin met fraaie aluminium terrasoverkapping met ingebouwde LED verlichting. De tuin is volledig omsloten en ingericht met sierbestrating en leilindes welke het gehele jaar blad vast zijn. Tevens beschikt de tuin over elektra, tuinverlichting, een buitenkraantje, vrije achterom en berging.

Geïsoleerde houten tuinberging met elektra.

VERDIEPING
Overloop met een laminaatvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking en toegang tot 4 slaapkamers, badkamer, technische ruimte en bergkast.

Slaapkamer I is een royale ouderslaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem, dauerluftung, een insecten hor en elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer II is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen. Ook deze kamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem, dauerluftung, een insecten hor en elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer III is momenteel in gebruik als garderobekamer en gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een laminaatvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem, dauerluftung en een insecten hor.

Slaapkamer IV is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem, dauerluftung, een insecten hor en een rolluik.

Geheel betegelde badkamer uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De ruimte is uitgerust met een ligbad in kunststof uitvoering met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met onderkast en spiegelkast, een wandcloset en een designradiator.

Bergkast met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Technische ruimte met cv-opstelling, mechanische ventilatie unit en bergruimte.

STERKE PUNTEN
- Instapklaar;
- 4 slaapkamers;
- Moderne keuken en sanitaire voorzieningen;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Begane grond beschikt over een royale bergkast;
- Schilderwerk binnenzijde dateert van 2020;
- 3 slaapkamers en keuken voorzien van een rolluik;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van insectenhorren;
- Gelegen in jonge buurt “Noordrand” in de populaire wijk “De Kelen”;
- Winkels, scholen dagopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen in nabije omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.324
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN F 2115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Schans Makelaardij

Bel 040-2351807

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.