• Verkocht

Rietbeek 37 5501 CA Veldhoven Cobbeek en Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2021
Verkoopdatum
25 augustus 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Nette, goed onderhouden en ruime 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, moderne keuken, garage en tuin op zonzijde. Gelegen aan een rustig woonerf in de wijk Cobbeek op loopafstand van Citycentrum Veldhoven, openbaar vervoersverbindingen en diverse scholen. Tevens zijn diverse buurtwinkelcentra, sport– en speelvoorzieningen, Maxima Medisch Centrum en ASML op korte afstand gelegen. Eindhoven CS, High Tech Campus en uitvalswegen A2, N2 en A67 zijn vlot bereikbaar.

Neat, well maintained and spacious semi-detached house with 4 bedrooms, modern kitchen, garage and garden on the sunny side. Located on a quiet residential area in the Cobbeek district, within walking distance of Citycentrum Veldhoven, public transport connections and various schools. Various neighborhood shopping centers, sports and play facilities, Maxima Medical Center and ASML are also a short distance away. Eindhoven Central Station, High Tech Campus and highways A2, N2 and A67 are easily accessible.

INDELING

BEGANE GROND
Overdekte entree naar hal.

Binnenkomst in hal welke is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, meterkast (12 groepen en 2x aardlekschakelaar), toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer en keuken.

Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en mechanische afzuiging.

Ruime doorzon woonkamer met lamelparket vloerafwerking, gladde stucwerk wand– en plafondafwerking, en grote raampartijen met houten kozijnen en dubbele beglazing.

Open keuken met keukeninrichting bestaande uit een wandopstelling en eiland. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak met mengkraan, oven, koelkast en vaatwasmachine. Het eiland beschikt over elektra aansluitingen en opberglades. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking met inbouwspots en achter de wandopstelling is de wand betegeld.

Bijkeuken met aanrechtblad met spoelbak voorzien van een mengkraan, witgoedaansluitingen en een deur naar terras en tuin.

Volledig omsloten achter– en zij tuin met royale achterom welke de mogelijkheid biedt om een auto de tuin in te rijden. Het geheel is ingericht met een gazon, bestrating, borders met vaste beplanting en een grote overkapping/ carport naast het huis welke beschikt over elektra. Achter op het perceel is de garage gesitueerd. Deze extra brede garage is in spouw gebouwd en is uitgevoerd met een stalenkanteldeur en is voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden, schroten plafond, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I is een ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een laminaatvloer, stucwerk wanden, schroten plafond en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, schroten plafond en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, schroten plafond, stucwerk wanden, houten kozijnen en dubbele beglazing.

Geheel betegelde badkamer uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, groot wastafel meubel met mengkraan, spiegel, elektra, verlichting en opbergruimte, een wandcloset en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met laminaatvloer, bergruimte onder dakschuinte en toegang tot slaapkamer IV.

Slaapkamer IV is een ruime zolderkamer welke is voorzien van een laminaatvloer, schroten plafond, stucwerk wanden en heeft daglichttoetreding via een zijraam uitgevoerd met houten kozijn en enkele beglazing. Tevens is hier de cv-opstelling gesitueerd.

STERKE PUNTEN
- Ruime 2-onder-1-kapwoning;
- 4 slaapkamers;
- Moderne keuken;
- Extra brede garage met oprit achter woning;
- Tuin op zuidwesten;
- Overdekt terras/ carport;
- Royale achterom;
- Nagenoeg gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- Gelegen op een rustig woonerf op centrale locatie in nabijheid van vele voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.519
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN E 4239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (11,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Schans Makelaardij

Bel 040-2351807

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.