• Verkocht

Nijlandlaan 61 B 5505 PB Veldhoven Zonderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
21 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Koffers pakken en wonen maar!

Welkom bij Nijlandlaan 61 B in Veldhoven!

Een moderne, mooie woning gelegen vlakbij het Citycentrum, winkelcentrum Mira, een huisartsenpost, school, openbaar vervoer, uitvalswegen naar Eindhoven en snelwegen. Ook ASML en de High Tech Campus zijn vlakbij! En toch, als je om je heen kijkt, is er ruimte en rust. Een rustige straat met volop parkeergelegenheid en een privacy biedende tuin aan de achterzijde. Een strak afgewerkte woning met een lichte huiskamer en moderne open keuken. Direct aan de woning is een hele leuke overkapping gebouwd. Het dak is van glas, je kunt dus ook met minder goed weer buiten zitten.

• Op de eerste verdieping tref je twee leuke slaapkamers, een luxe badkamer en een praktische wasruimte/kantoor aan.
• De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een eigentijds wastafelmeubel, hangtoilet en een ruime douche met thermostaatkraan! Een heerlijke ruimte om in te ontspannen!
• Op de tweede verdieping is een ruime, mooie zolder met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Op deze verdieping vind je tevens de CV-ketel en ventilatie unit.
• Het huis is optimaal geïsoleerd. Er is HR-beglazing in de hardhouten kozijnen toegepast.
• Op het dak van de berging zijn zelfs 3 zonnepanelen geplaatst en de woning is voorzien van een warmteterugwinsysteem.
• Al met al een heerlijke woning op een hele fijne locatie!

Entree:
Meteen als je binnenkomt, valt het ruimtelijke effect van de hoge plafonds en deuren op. Alles is strak afgewerkt en op de gehele benedenverdieping ligt een eigentijdse PVC-vloer met vloerverwarming. Vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang, meterkast, het toilet en de woonkamer.
De toiletruimte heeft een mooie landscape witte tegel en een vrijhangend toilet met bijpassend modern fonteintje. De ruimte kan mechanisch, maar ook via het raam op natuurlijke wijze worden geventileerd.

Keuken:
Heerlijk kokkerellen in deze mooie keuken!
De moderne, open keuken is voorzien van alles én meer dan wat je van een keuken mag verwachten. Een gaskookplaat, een vaatwasmachine, een RVS-afzuigkap, een ingebouwde koelkast, een combimagnetron en daarbij nog volop bergruimte in o.a. het mooie brede ladenblok. Een prachtige keuken met uitzicht op de straat.

Woonkamer:
Wat een mooie, lichte woonkamer!
Ook hier ligt de fraaie PVC-vloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met net stucwerk. Middels de openslaande tuindeuren met Unilux plisséhorren stap je direct via de lichtdoorlatende overkapping de achtertuin binnen!

Tuin:
Middels de tuindeuren vanuit de woonkamer is de overkapping, en de fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin bereikbaar. Direct tegen de woning is een hele mooie overkapping gerealiseerd welke is voorzien van mooie inbouwspots. De achtertuin is keurig onderhouden en beschikt over een royale berging en een vrije achterom. Op het dak van de berging zijn zonnepanelen geplaatst.

Eerste verdieping:
De ouderslaapkamer is heerlijk licht vanwege het grote raam. Ook hier een mooie afwerking met het eigentijdse vinyl. De kamer heeft een TV-aansluiting en is ruim genoeg voor het plaatsen van een grote kledingkast.
De tweede slaapkamer heeft dezelfde afwerking als de ouderslaapkamer. Ook hier de hardhouten ramen met HR-beglazing. De ramen zijn voorzien van Unilux horren. En tenslotte een praktische was-ruimte met aansluiting voor een wasmachine en droger! Op dit moment is deze in gebruik als kantoor.

Badkamer:
Genieten in deze luxe badkamer!
De moderne badkamer heeft een grote, witte landscape wandtegel met antracietkleurige tegels op de vloer. Ook hier een hardhouten kozijn met HR-beglazing zodat je naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke wijze kunt ventileren. Een compleet geheel. Wat dacht je van het ligbad met handdouche, het eigentijdse wastafelmeubel, het hangtoilet en de ruime douche met thermostaatkraan!
Niets meer aan doen, alleen maar heerlijk ontspannen!

Tweede verdieping:
Met een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, waar zich een ruime, mooie zolder bevindt met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De tweede verdieping heeft dezelfde kwaliteiten als de eerste verdieping zoals ruimte, licht en een strakke afwerking. De ruimte heeft een mooi groot dakraam wat de ruimte multifunctioneel maakt. Ook hier is een wasmachine-aansluiting. Je kunt de kamer dus ook als waskamer gebruiken. Onder de schuine kap is praktische bergruimte gerealiseerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN E 7163
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pit makelaars

Bel 040-2553003
Een funda gebruiker
Nijlandlaan 61 B
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg tevreden met de hulp die wij hebben gekregen van Pit makelaars. En we hebben een super resultaat behaald, bedankt!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Pit makelaars
Wat fijn te horen dat jullie zo tevreden zijn met het resultaat. Fijn dat we welkom waren om zoveel bezichtigingen te verzorgen. Uit de vele kijkers is uiteindelijk ook de beste koper gekomen voor jullie mooie huis. Het mooiste resultaat in het proces is natuurlijk dat wij konden helpen bij de bemiddeling van jullie prachtige nieuwe huis op de locatie waar jullie graag wilden wonen. Ons hele team wenst jullie veel geluk in de toekomst. Dank je wel voor deze mooi review. Groetjes team Pit Makelaars, Emmie, Danish en Anita

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.