• Verkocht

Goudenakkerstraat 23 5503 PK Veldhoven D'Ekker

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 297.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2021
Verkoopdatum
21 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In woonwijk "d'Ekker" ligt deze leuke tussenwoning. De woning is een ideale starters woning en biedt een gezellige woonkamer, een bijkeuken, 3 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin met een overkapping. Op loopafstand ligt het City centrum, winkelstraat Burgemeester van Hoofflaan, een basisschool, het openbaar vervoer en allerlei andere voorzieningen. Goudenakkerstraat is een lommerrijke straat met een jeu de boulesbaan voor de deur en speelveldjes in de buurt. Het is een fijne, kindvriendelijke omgeving. Je bent zo bij Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus, ASML, het centrum van Eindhoven en uitvalswegen.

ENTREE
Entree naar de hal welke voorzien is van een tegelvloer. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, meterkast, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Deels betegelde toilet met een closet, fonteintje en radiator.

Woonkamer
Via de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer met open keuken heeft een tegelvloer, een verdiepte kelderkast met meterkast (inclusief noodvoorziening), veel lichtinval en kunststof kozijnen. Vanuit de woonkamer is de deur naar de bijkeuken bereikbaar.

Keuken
De keuken heeft een L-vormige wandopstelling en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een gaskookplaat met motorische afzuiging, combi-oven, granieten aanrechtblad met achterwand en een spoelbak. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

Bijkeuken
In de aanbouw bevindt zich de bijkeuken. Hier is een vaste kastruimte gecreëerd waar o.a. een vaatwasser en koelkast is geplaatst. Teven is hier ook de witgoedaansluiting. De bijkeuken heeft een klein keukenblok met een spoelbak. De ruimte is volledig betegeld.

EERSTE VERDIEPING
Overloop die toegang biedt naar de twee slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Over de gehele eerste verdieping ligt een laminaatvloer.

Slaapkamer 1 (ca. 3.56 x 2.68 meter) gelegen aan de voorzijde heeft een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 2 (ca. 5.60 x 3.38 meter) gelegen aan de achterzijde heeft een elektrisch bedienbaar rolluik en een kastenwand met ingebouwde verlichting. De deur voor de derde slaapkamer is nog aanwezig waardoor het relatief eenvoudig is om deze slaapkamer weer opnieuw te realiseren.

Badkamer
Volledig betegelde praktische en moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een afsluitbare douchecabine met een thermosstaatkraan, een handdoek radiator en een wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap bereikbare ruime zolder voorzien van een tapijt tegelvloer, een Velux dakraam met een prettig lichtinval, bergruimte en de opstelling van de combi CV-ketel.

TUIN
Voortuin
Keurige voortuin voorzien van borders met groenblijvende beplanting en bestrating.

Achtertuin
Op het Zuidwesten gelegen mooie aangelegde achtertuin voorzien van een terras. De tuin is omheind met een stenen muur en een houten schutting. De tuin heeft stenen borders met fraaie beplanting. Er is een (afsluitbare) overkapping waar u heerlijk kunt zitten! De stenen berging is voorzien van golfplaten en elektra. Naast de berging is nog een overdekte kleine overkapping met een extra brede poort naar het achterpad. Vanuit de tuin is er toegang tot de keuken en achterom.

BIJZONDERHEDEN
- Kindvriendelijke wijk;
- Pleintje voor de deur;
- Lommerrijke straat;
- 3 slaapkamers (voorheen 4);
- Verzorgde achtertuin;
- Energielabel C;
- Aanbouw;
- Overkapping;
- Aanvaarding in overleg, medio februari 2022;
- Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom is vereist;
- De woning is ingemeten, een meetrapport is beschikbaar.

* Voel je welkom om deze mooie woning te komen bezichtigen!

Makelaarsplein
Ingrid op den Buijs, Alwin Greefkes, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 26 jaar ervaring met kantoren in Eindhoven, Nijmegen en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN A 4369
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (10 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsplein

Bel (+31) 40 209 41 04

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.