• Sold

Piet van der Lindenstr 2 5504 CA Veldhoven Veldhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
14 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklaar en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers, royale woonkamer, open keuken, moderne badkamer, eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, berging en tuin op zonzijde met riant overdekt terras. Gelegen in Veldhoven Dorp op zeer korte afstand van de Kromstraat met vele voorzieningen. Tevens zijn voorzieningen als scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid aanwezig.

Ready to move in and extended semi-detached house with 3 bedrooms, a spacious living room, open kitchen, modern bathroom, private driveway with parking for several cars, storage room and garden on the sunny side with a spacious covered terrace. Located in Veldhoven Dorp at a very short distance from the Kromstraat with many amenities. Facilities such as schools, sports clubs, public transport and main roads are also nearby.

INDELING

BEGANE GROND
Via voortuin met borders met beplanting en pad van sierbestrating naar entree.

Binnenkomst in hal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wand– en plafondafwerking, garderobe, meterkast (11 groepen, 3x aardlekschakelaar), ruime verdiepte trapkast, trapopgang naar eerste verdieping en toiletruimte.

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset, radiator, uitzetraampje en stucwerk plafond met inbouwspots.

Royale, uitgebouwde woonkamer uitgevoerd met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wand– en plafondafwerking met inbouwspots, houten kozijnen met dubbele beglazing, openslaande tuindeuren en deur naar oprit.

Open keuken met keukeninrichting in hoekopstelling en kookeiland. De keukeninrichting is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met kunststof aanrechtblad en diverse onderkasten, lades en inbouwapparatuur. Zo is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en een vaatwasmachine.

Veel privacy biedende achtertuin, volledig omsloten en gelegen op het zuidoosten. De tuin is ingericht met een zonneterras, een gazon, riant overdekt terras en een royale berging met eigen meterkast (4 groepen), aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en vlizoluik naar bergzolder.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I is een ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en houten kozijnen met enkele beglazing.

Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en een houten deur met enkele beglazing naar het dakterras.

Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde van de woning . Deze slaapkamer beschikt over een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en houten kozijnen met enkele beglazing.

Geheel betegelde badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, wastafel in meubel met mengkraan en opberglades, een designradiator en houten kozijn met enkele beglazing.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
De bergzolder is voorzien van 2 dakramen, cv-opstelling (Nefit, 2008) en biedt veel opbergruimte.

STERKE PUNTEN
- Ruime 2-onder-1-kapwoning;
- Uitgebouwd op begane grond;
- Open keuken;
- Moderne sanitaire voorzieningen;
- Woning beschikt over muur-, dak-, en vloerisolatie;
- Gehele begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming;
- 3 slaapkamers;
- Bergzolder;
- Tuin op zonzijde met riant overdekt terras;
- Eigen oprit;
- Gelegen nabij dorpskern van Veldhoven Dorp.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.664
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
4 rooms (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN E 257
Kadastrale kaart
Area
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Schans Makelaardij

Bel 040-2351807
Koen Van gerwen
Piet van der Lindenstr 2
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super service voor koop en verkoop, op alle fronten wordt meegedacht en geholpen, contact verloopt heel soepel
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.