• Verkocht

Marenberg 25 5508 BD Veldhoven Heikant-West

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2022
Verkoopdatum
7 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en afgewerkte, speels ingedeelde tussenwoning met o.a. kunststof kozijnen, moderne keuken, vier slaapkamers en volop privacy biedende achtertuin met nieuwe overkapping, fors vergrote berging en achterom.
Gelegen op een rustige woonlokatie in de wijk Heikant West met een vrij uitzicht aan de voorzijde en voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer verbindingen, parken en uitvalswegen richting snelwegennet, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport.

Bouwjaar: ca. 1980
Perceeloppervlakte :ca. 150m2
Woonoppervlakte: ca. 112m2
Externe bergruimte: ca. 25m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19m2
Inhoud: ca. 377m3

Indeling begane grond:
Entree, ontvangsthal met laminaatvloer, trapopgang, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een deels, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Doorzonwoonkamer met laminaatvloer.
Separate keuken met een moderne en complete inrichting voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, magnetron, diverse kastjes en laden. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot een ruime en praktische trapkast.
Volop privacy biedende achtertuin met nieuwe terrasoverkapping, borders, buitenkraantje, degelijke schuttingen en een fors vergrote berging met elektra en achterom.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Voorslaapkamer 1, met laminaatvloer en ingebouwde schuifkastenwand.
Achterslaapkamer 2, met laminaatvloer.
Achterslaapkamer 3, met laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, decorradiator, hangcloset, wastafelmeubel.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met laminaatvloer.
Zolderberging/cv-/wasruimte met laminaatvloer en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling HR cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2008, eigendom).
Royale zolderslaapkamer 4, met laminaatvloer en schuifkastenwand onder de kapschuinte.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en HR++ isolerende beglazingen.
De gehele woning is uitgerust met kunststof kozijnen met draai-/kiepfunctie en raamsloten met uitzondering van de zolderverdieping.
De achtertuin is recent voorzien van een nieuwe terrasoverkapping.
Het betreft een uitstekend onderhoud en afgewerkte woning!
Energielabel B aanwezig.
Gelegen aan een rustige woonstraat op korte afstand van de gewenst voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.527
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN I 3386
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janssen Steijlen

Bel 040-2954678

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.