• Verkocht

Pegbroekenlaan 18 5504 MN Veldhoven Veldhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2022
Verkoopdatum
24 februari 2022
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

Royaal vrijstaand– geschakeld woonhuis met ruime keuken, lichte woonkamer, 4 slaapkamers, complete badkamer, tuin op zonzijde met overdekt terras en een extra kamer op de begane grond ideaal voor beroepen aan huis. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Pegbroeken met in de nabijheid basisscholen, de Kempen Campus, sportclubs, de Kromstraat met al haar voorzieningen en uitvalswegen.

Spacious semi-detached house with spacious kitchen, bright living room, 4 bedrooms, complete bathroom, garden on the sunny side with covered terrace and an extra room on the ground floor ideal for home occupations. Located in the popular and child-friendly neighborhood of Pegbroeken with primary schools, the Kempen Campus, sports clubs, the Kromstraat with all its amenities and main roads in the vicinity.

INDELING

BEGANE GROND
Middels eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s naar overdekte entree van de woning. Binnenkomst in hal welke is uitgevoerd met een leistenen vloer met vloerverwarming, stucwerk wand– en plafondafwerking, een garderobenis, toiletruimte, meterkast (6 groepen, 2x aardlekschakelaar, glasvezelkabel en alarm) en trapopgang naar de eerste verdieping.

In neutrale kleurstelling volledig betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en daglichttoetreding.

Riante woonkamer met veel daglichttoetreding, via schuifpui naar overdekt terras en grote erker aan voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een sfeervolle gashaard, leistenen vloer met vloerverwarming, stucwerk wand– en plafondafwerking voorzien van fraaie sierlijsten en airconditioning.

De woonkamer biedt toegang tot de ruime woonkeuken. Deze woonkeuken is voorzien van voldoende ruimte voor een eethoek, veel daglichttoetreding en biedt zicht op de tuin. De keukeninrichting staat in hoekopstelling, is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een kunststof aanrechtblad, 1 ½ spoelbak met mengkraan, een oven, een combi oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap en een vaatwasmachine.

Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, gedeeltelijk spuitwerk wanden, wasmachine en drogeraansluitingen, een deur naar de achtertuin en biedt toegang tot de extra kamer.

De voormalige garage is omgebouwd tot een ruime kamer met eigen entree aan de opritzijde. De kamer is uitgevoerd met stucwerk wand– en plafondafwerking met inbouwspots, een vinylvloer en een vaste kast met unit van de vloerverwarming en uitstortgootsteen met warm en koud water. Deze ruimte is ideaal geschikt voor beroepen aan huis.

Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op zuidwest. De tuin is volledig omsloten en voorzien van een vrije achterom. Tevens beschikt de tuin over een fraai overdekt terras met lichtkoepel en inbouwspots, een tuinhuis en diverse leiplatanen welke in de zomer voor veel privacy zorgen.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I is een royale ouderslaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een vinylvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd met een vinylvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer III (voorheen 2 slaapkamers, dit is eenvoudig terug te brengen door een wandje te plaatsen) is gelegen aan de achterzijde van de woning en net als slaapkamer I en III voorzien van een vinylvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Volledig betegelde en compleet uitgeruste badkamer met en ligbad met jetstream, douchegelegenheid en thermostaatkraan, wastafel in meubel, wandcloset, designradiator en een houten kozijn met dubbele beglazing.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar tweede verdieping.

Overloop met laminaatvloer, airco en toegang tot technische ruimte/berging en slaapkamer IV.

Slaapkamer IV is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer, spuitwerk wanden, een dakkapel met houten kozijnen, dubbele beglazing en een rolluik.

Technische ruimte/ berging met cv-opstelling (Nefit Ecomline HR, 2001) en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie.

STERKE PUNTEN
- Royaal vrijstaand– geschakeld woonhuis;
- Begane grond (m.u.v. voormalige garage) voorzien van Indiase leistenenvloer met vloerverwarming;
- In de voormalige garage is een extra kamer gerealiseerd welke als speel-, werk– of hobbykamer kan fungeren;
- Riante woonkamer met veel daglichttoetreding;
- 4 slaapkamers, voorheen 5 en dit is eenvoudig terug te brengen naar 5 slaapkamers;
- De woning beschikt over vloer, dak– en muurisolatie;
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Zowel woonkamer als tweede verdieping voorzien van airco;
- Tuin gelegen op zuidwesten;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
- Buitenschilderwerk dateert van 2020;
- Schilderwerk wanden eerste en tweede verdieping dateert van 2021;
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie met vele voorzieningen in nabijheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.415
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
663 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN C 4326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Schans Makelaardij

Bel 040-2351807

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.