• Verkocht

De Zijdereder 2 5506 AS Veldhoven 't Look

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 898 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2021
Verkoopdatum
3 januari 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op een ruim perceel en een unieke locatie in de gewilde woonwijk ‘t Look gelegen vrijstaande villa. De woning beschikt over een fraaie living, semi-open keuken, 3 slaapkamers, een royale badkamer, serre, kelder en inpandige garage.
De woning is gelegen aan de rand van ’t Look aan een doodlopende straat en grenst met de achtertuin aan kinderboerderij De Hazewinkel. Tevens zijn voorzieningen zoals scholen, sportclubs, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid aanwezig.

Detached villa located on a spacious plot and a unique location in the popular residential area 't Look. The house has a beautiful living room, semi-open kitchen, 3 bedrooms, a spacious bathroom, conservatory, cellar and garage.
The house is located on the edge of 't Look on a dead-end street and is adjacent to the De Hazewinkel petting zoo with the backyard. Facilities such as schools, sports clubs, shops, public transport and main roads are also nearby.

BEGANE GROND
Via voortuin met eigen oprit, gazon en borders met vast beplanting naar overdekte entree.

Binnenkomst in royale ontvangsthal voorzien van een travertin vloer, garderobe, trapopgang met bordes naar eerste verdieping, toiletruimte en meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar). De hal heeft veel lichtinval via grote raampartijen naast voordeur en via de vide.

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en ventilatieraampje.

Royale L-vormige living uitgevoerd met een travertin vloer, granol wandafwerking, schroten plafondafwerking, een open haard partij, grote raampartijen en schuifpui aan achterzijde van de woning welke voor veel daglichttoetreding zorgen.

Semi-open keuken welke middels een bar is gescheiden van de woonkamer. De ruimte beschikt over een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, schroten wand– en plafondafwerking en keukeninrichting in hoekopstelling. De keukeninrichting is uitgerust met een elektrische kookplaat, een afzuigkap, koelkast, vriezer, spoelbak met mengkraan en diverse onder–, bovenkasten en lades.

Via keuken toegang tot de royale gedeeltelijk betegelde bijkeuken welke beschikt over een vaste kastenwand en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De bijkeuken biedt toegang tot de inpandige garage en serre.

Inpandige, verwarmde garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een tegelvloer.

Serre uitgevoerd met dubbele beglazing, een tegelvloer en een deur naar terras en tuin. De serre biedt toegang tot een kelder.

Manshoge kelderruimte welke geheel is betegeld.

EERSTE VERDIEPING
Royale overloop met parketvloer, granol wandafwerking, stucwerk plafondafwerking en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Ouderslaapkamer met parketvloer, inbouwkasten, gedeeltelijk behangen wanden, gedeeltelijk spuitwerk wanden, openslaande deuren met markies naar balkon. Tevens beschikt deze kamer over een aansluiting voor een wastafel.

Slaapkamer II is een royale slaapkamer met een parketvloer, behangen wanden, houten schroten plafondafwerking, houten kozijnen met kantelramen, een inbouwkast en bergruimte achter knieschotten.

Technische ruimte met cv-opstelling (Nefit Topline, 2011).

Vervolg indeling eerste verdieping

Slaapkamer III beschikt over een parketvloer, behangen wanden, een houten schroten plafond, dakkapel met houten kozijnen en een vaste wastafel.

Riante, gedeeltelijk betegelde badkamer uitgerust met een ligbad met mengkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, toilet en dakkapel met houten kozijnen.

EXTERIEUR
Parkachtige tuin rondom gelegen met achtertuin op het zuiden en grenzend aan de Hazewinkel kinderboerderij. De tuin beschikt over een gazon, diverse beplanting en bomen, een vijverpartij, tuinhuis, buitenkraan, tuinverlichting en een royaal gedeeltelijk overdekt terras met natuurstenen bestrating.

STERKE PUNTEN
- Gelegen op een royaal perceel van 898 m2;
- Grenzend aan bos en kinderboerderij;
- Tuin op zuiden;
- Royale living met veel licht en zicht op achtertuin;
- 3 slaapkamers;
- Inpandige garage;
- Eigen oprit;
- Gelegen aan een doodlopende straat;
- Vele voorzieningen in directe nabijheid aanwezig;
- Koper dient rekening te houden met enige moderniseringskosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.560
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
898 m²
Inhoud
634 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN E 5947
Kadastrale kaart
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VELDHOVEN E 2432
Oppervlakte
820 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Schans Makelaardij

Bel 040-2351807

NVM aankoopmakelaar

Vollenbroek Makelaars

Bel 040-2444073

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.