• Verkocht

Pegbroekenlaan 54 5504 MN Veldhoven Veldhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
17 maart 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Royale 2-onder-1-kapwoning met ruime woonkamer, nette keuken, 3 slaapkamers, riante zolderkamer, tuin op zonzijde en eigen oprit. De woning is gelegen in de wijk Pegbroeken (Veldhoven-Dorp), in de directe nabijheid van scholen, winkels en sport- en spelvoorzieningen. Dankzij de nieuwe toerit naar de A67 zit u binnen twee minuten op de autosnelweg.

Spacious semi-detached house with large living room, neat kitchen, 3 bedrooms, spacious attic room, garden on the sunny side and private driveway. The house is located in the Pegbroeken district (Veldhoven-Dorp), in the immediate vicinity of schools, shops and sports and games facilities. Thanks to the new access road to the A67, you are on the motorway within two minutes.

INDELING

BEGANE GROND
Via eigen oprit met parkeergelegenheid voor een personenauto naar overdekte entree.

Binnenkomst in hal welke is voorzien van een eikenhouten parketvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking, meterkast (7 groepen, 2x aardlekschakelaar en glasvezel kabel), trapopgang naar de eerste verdieping en een separate toiletruimte.

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok toilet, fonteintje en afzuiging.

Lichte doorzon woonkamer uitgevoerd met een eikenhouten parketvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing, deur naar terras en tuin, vaste boekenkasten en een trapkast.

Half open keuken met tegelvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking, veel lichtinval en keukeninrichting in hoekopstelling uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De keuken is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast en een vaatwasmachine. Via keuken toegang tot de zeer ruime bijkeuken.

Zeer ruime bijkeuken met tegelvloer, deur naar terras– en tuin, verwarming en toegang tot de berging. Deze ruimte is ook geschikt als speelkamer/ kantoor.

Aan voorzijde van de woning gelegen berging met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een deur naar de oprit. Ook hier kan een speelkamer of kantoorruimte gerealiseerd worden.

Op zuidwesten gelegen achtertuin, volledig omsloten met vrije achterom. Het geheel is ingericht met een gazon, diverse bomen en vaste beplanting, een zonneterras, schuur en pergola.

EERSTE VERDIEPING
Overloop voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I is een ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd met een laminaatvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking houten kozijnen met dubbele beglazing en dauerluftung.

Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een trapkast, laminaatvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking, houten kozijn met dubbele beglazing en dauerluftung.

Slaapkamer III is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien een laminaatvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking, houten kozijn met dubbele beglazing en dauerluftung.

Gedeeltelijk betegelde badkamer met ligbad met douchegelegenheid, wastafel, duobloktoilet, verwarming en een ventilatieraampje.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken en is momenteel één open ruimte/ zolderkamer.

De ruimte is uitgevoerd met laagpolige vloerbedekking, behangen en geschilderde wanden, inbouwspots verwerkt in de plafondafwerking, een dakkapel met kunststof kozijnen met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem, een dakraam en bergruimte achter knieschotten en in de nok. Tevens is hier de cv-opstelling gesitueerd (AWB, bouwjaar 2019).

STERKE PUNTEN
- Royale 2-onder-1-kapwoning;
- Voorzien van dak-, muur– en vloerisolatie;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- Ruime doorzon woonkamer;
- Nette half open keuken;
- Eigen oprit;
- Tuin gelegen op zuidwesten met vrije achterom;
- Berging op begane grond is ideaal geschikt om kantoor aan huis te realiseren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.044
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN C 4081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
122 m² (13,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Schans Makelaardij

Bel 040-2351807

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.