• Verkocht

Het Struweel 5 5501 AN Veldhoven Cobbeek en Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2022
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Aan Het Struweel 5 bieden wij je deze leuke, gemoderniseerde en instapklare tussenwoning aan! De woning ligt aan de rand van de wijk “Cobbeek”, dichtbij diverse voorzieningen en is voorzien van moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een privacy biedende tuin met berging met overdekt zitje.

Begane grond

Je betreedt de woning in de entreehal, welke uitgevoerd is met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In de hal is de unit van de vloerverwarming opgesteld en de hal beschikt over de meterkast (met vernieuwde inrichting met 6 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars).

De keurig nette L-vormige woonkamer is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming), stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De woonkamer vormt een open geheel met de keuken aan de achterzijde van de woning. Hier bevat de woonkamer dubbele openslaande tuindeuren. De woonkamer heeft een afgesloten portaal met trapopgang naar de 1e verdieping en het moderne toilet met tegelvloer, stucwerk wanden, een wandcloset en fonteintje.

De open keuken heeft eenzelfde afwerking als de woonkamer. De keukenopstelling betreft ook een nette inrichting in een wandopstelling. Deze is uitgerust met diverse onder- en bovenkasten en een 5-pits gaskookplaat, RVS schouwmodel afzuigkap en vaatwasmachine. De keuken geeft toegang tot de kelderkast onder de trapopgang en tot het portaal.

Het portaal is aan de woning aangebouwd en eveneens afgewerkt met een tegelvloer met stucwerk wanden. Het portaal is voorzien van een wasmachineaansluiting en geeft via een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

De overloop op de 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De overloopt beschikt over een vaste kast met opstelling van de c.v.-ketel en geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, ligt aan de achterzijde van het huis. Deze kamer is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en heeft stucwerk wanden en een gipsplaten plafond.

De andere 2 slaapkamers liggen beiden aan de voorzijde van het huis. Ook deze kamers zijn op keurige wijze afgewerkt met laminaatvloer en houten vloer met stucwerk wanden en gipsplaten plafonds. Slaapkamer 2 bevat een aansluiting voor de wastafel en slaapkamer 3 beschikt over een steektrap die toegang geeft tot de 2e verdieping.

De badkamer is ook erg netjes en modern uitgevoerd en geheel betegeld. Hier kun je douchen in de inloopdouche met thermostaatkraan en glaswand. Daarnaast heeft de badkamer een wastafel in een meubel en een wandcloset. De ruimte wordt verwarmd via een designradiator.

Tweede verdieping

Middels een losse steektrap vanuit slaapkamer 3 bereik je de ruime 2e verdieping. Deze ruimte leent zich prima voor het realiseren van een extra slaapkamer, maar betreft nu een bergzolder. Vanuit de 3e slaapkamer kan desgewenst een vaste trap gemaakt worden.

De zolder geniet lichtinval door een uitzetraam. Hier hangt de Brink mechanische ventilatieunit (momenteel niet meer in gebruik).

Exterieur

De voortuin is geheel onderhoudsarm aangelegd en grotendeels bestraat. De voortuin beschikt verder over plantenborders en een plantenbak.

De achtertuin betreft een eveneens keurig aangelegde tuin, welke de nodige privacy biedt. De achtertuin is aangelegd met een gazon met plantenborders en een terras direct aan het huis. Op de schutting is verlichting aangebracht. De tuin is aan de achterzijde via een vrije achterom via een poort bereikbaar.

Achter op het perceel staat de vrijstaande berging met overdekt zitje. Beiden zijn voorzien van elektrapunt.

Algemeen

- Bouwjaar woonhuis 1974
- Inhoud woonhuis 416 m³
- Perceeloppervlakte 153 m²
- Het woonhuis is voorzien van dak- en vloerisolatie. De complete begane grondvloer is na 2018 vervangen en geïsoleerd.
- Het woonhuis is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing en draai-kiepramen (exclusief entreehal en portaal).
- Verwarming en warmwatervoorziening via een Intergas combiketel, bouwjaar 2014 met vloerverwarming op de begane grond.
- Na 2018 is deze woning op diverse plaatsen gemoderniseerd en gerenoveerd, waarbij o.a. de complete begane grondvloer is vervangen, geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming, nagenoeg alle kozijnen en deuren zijn vernieuwd en elektra vervangen is. Badkamer en keukeninrichting zijn vlak daarvoor vernieuwd.
- Energielabel D.
- Schilderwerken van houtwerken zijn buiten in 2020 uitgevoerd, binnen in 2021.
- Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
- Het betreft hier een goed onderhouden woning, welke instapklaar is en zonder direct noodzakelijke aanpassingen te betrekken is.
- Het woonhuis is gelegen op een goede locatie aan de rand van woonwijk “Cobbeek”. Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, basisscholen, het Citycentrum en uitvalswegen naar Eindhoven en het centrum van Veldhoven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.450
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN E 6219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Box Makelaardij

Bel 0497-369193

NVM aankoopmakelaar

van Santvoort Makelaars

Bel 040-2692530
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Het Struweel 5
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Extremely helpful and well-informed. They have been available for advising and were accurate about the chances of getting the properties. They accompanied and advised me for each viewing
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.