• Verkocht

Fret 38 5508 MA Veldhoven De Kelen

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Fret 38 is een goed gebouwde tussenwoning met een praktische indeling, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot een ruime 4e slaapkamer of zelfs twee kinderslaapkamers op de tweede verdieping), een gesloten keuken en een volledig bestraten achtertuin op het Oosten met een ruime vrijstaande berging en achterom.

Kenmerken conform meetinstructie voor makelaars
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe bijgebouwen 10 m2

Inhoud 345 m3

Bouwjaar
1992

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veldhoven
Sectie: F
Nummer: 1136
Groot: 135 m2

Algemeen/bijzonderheden:
- Netjes onderhouden, in een rustige woonomgeving gelegen en tegelijkertijd heel centraal gelegen t.o.v. het centrum van Veldhoven, goede openbaar vervoer aansluitingen naar het Centraal Station van Eindhoven en Eindhoven Airport;
- Energielabel B;
- Volledig voorzien van vloer-/muur- en dakisolatie, wel gedeeltelijk voorzien van enkel glas;
- De gehele begane grond is voorzien van een grindvloer met vloerverwarming als bijverwarming;
- Koper kan naar wens moderniseringswerkzaamheden uitvoeren.

Ligging
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Kelen. De straat zelf is ruim opgezet met meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid recht voor de deur.

In de directe omgeving vindt je onder andere diverse basisscholen, het City Centrum van Veldhoven met alle gewenste voorzieningen, horeca, supermarkten, een bioscoop en het recent vernieuwde zwembad.

Tot slot zijn er goede aansluitingen op het openbaar vervoer, is het eveneens dicht bij het winkelcentrum van Meerhoven gelegen en ben je binnen 10 auto minuten op Eindhoven Airport of bij de aansluiting op het snelwegennet van Nederland.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin met vaste beplanting en overdekte entree is er toegang tot de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast en de woonkamer.

De gehele begane grond is voorzien van een grindvloer met vloerverwarming als bijverwarming, waarbij de woonkamer aan de voorzijde zit met een open lay-out naar de eetkamer aan de achterzijde van de woning.

Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fontein.

Daarnaast is er toegang tot de gesloten keuken welke voorzien is van een wandopstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Verder is er een baropstelling en een loopdeur welke toegang geeft tot de achtertuin.

De op het Oosten gelegen achtertuin is voorzien van bestrating en daarmee letterlijk onderhoudsvrij.
Tot slot is de achtertuin voorzien van een achterom en een vrijstaande berging met elektra.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot de vaste trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een dakraam en 1 slaapkamer voorzien is van een Frans balkon) en de betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en kastruimte.

Tweede verdieping
Via de vaste trapopgang is er toegang tot de volledig open zolder met aansluiting van wasapparatuur, dakraam en opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie unit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.058
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN F 1136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10,6 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Maintain Makelaars

Bel 040 2110331

NVM aankoopmakelaar

Pit makelaars

Bel 040-2553003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.