De Beemd 20 5501 CD Veldhoven Cobbeek en Centrum

Op een ruim perceel gelegen, goed onderhouden en zeer ruime 2-onder-1-kapwoning met nette keuken en badkamer, 4 riante slaapkamers en een vrijstaande garage. De woning is gelegen in de wijk “Cobbeek” in de nabijheid van het “Citycentrum”. Tevens zijn scholen, openbaar vervoer, sportclubs en speelvoorzieningen in de nabijheid aanwezig.

Located on a spacious plot, well maintained and very spacious semi-detached house with neat kitchen and bathroom, 4 spacious bedrooms and a detached garage. The house is located in the "Cobbeek" district in the vicinity of "Citycentrum". Schools, public transport, sports clubs and play facilities are also nearby.

INDELING

BEGANE GROND
Via overdekte entree naar hal.

Hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wand– en plafondafwerking, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom), toiletruimte en garderobenis.

Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Ruime en lichte woonkamer in L-vorm uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wand– en plafondafwerking, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, fraaie haard, glasvezelaansluiting, schuifpui naar terras en tuin en de ramen aan de voorzijde van de woning zijn uitgerust met zonnescreens.

Semi open keuken met keukeninrichting in U-opstelling uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak met mengkraan, diverse opbergkasten en inbouwapparatuur. Zo is de keuken uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Via de keuken uitzicht op de zijtuin en toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken met tegelvoer, stucwerk wand– en plafondafwerking, uitstortgootsteen met warm en koud water, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, kunststof kozijn met dubbele beglazing en deur naar de tuin.

Fraai aangelegde, veel privacy biedende achtertuin, volledig omsloten en met een vrije achterom middels afsluitbare poort. De tuin is voorzien van een terras met elektrisch bedienbare zonneluifel, sierbestrating, borders met vaste beplanting, een stalling voor de fietsen, buitenkraantje, verlichting en biedt toegang tot de garage.

In spouw gebouwde garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met een laminaatvloer, spachtelputz wanden, daglichttoetreding middels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I is een zeer ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en zonnescreens.

Slaapkamer II is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen en ook deze kamer beschikt over een laminaatvloer, spachtelputz wanden, kunststof kozijnen met dubbel glas en zonnescreens.

Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgerust met een laminaatvloer, spachtelputz wanden, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

Riante, geheel betegelde badkamer uitgerust met een hoekbad, ruime inloopdouche, wandcloset, wastafel in meubel, designradiator, mechanische afzuiging, kunststof kozijn met dubbele beglazing en toegang tot de sauna.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime en lichte overloop met parketvloer, spachtelputz wanden en toegang tot slaapkamer IV, cv-ruimte én bergruimte.

Slaapkamer IV is een royale zolderkamer uitgevoerd met een dakkapel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik, parketvloer, spachtelputz wandafwerking, bergruimte achter knieschotten en aansluitingen voor het plaatsen van een wastafel.

Cv-ruimte met Velux dakraam en cv-opstelling (Nefit, 1998).

Verwarmde bergruimte.

STERKE PUNTEN
- Ruime 2-onder-1-kapwoning;
- Nagenoeg gehele woning voorzien van kunststof kozijnen;
- Nette keuken (Van Diessen);
- Riante badkamer met sauna;
- 4 ruime slaapkamers;
- Door de gunstige ligging en de aanwezigheid van grote raampartijen heeft de woning gedurende de gehele dag een prettige lichtinval;
- Tuin op zuidwesten;
- Zowel voor– als achtertuin beschikt over een buitenkraantje;
- Vrijstaande garage;
- Gelegen in nabijheid van vele voorzieningen.