• Verkocht

Mark 38 5504 MJ Veldhoven Veldhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 405 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*FOR ENGLISH TRANSLATION, PLEASE SCROLL DOWN*

Bijzonder fraai gelegen aan een brede, rustige straat in de gewilde woonomgeving “Pegbroeken” in Veldhoven-Dorp nabij winkels en natuurgebied: ruim opgezette, vrijstaande woning met o.a. een grote woonkamer, ruime keuken en badkamer, kelder, vier slaapkamers, grote garage, carport en fraaie, onderhoudsarme tuin met overdekt terras

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Ruime hal met ingebouwde garderobekast, meterkast, trapopgang en toegang naar kelder, toilet en woonkamer

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje

Kelder
Royale, manshoge kelderruimte met tegelvloer en gemetselde wijnopslagruimte

Woonkamer
Zeer ruime en sfeervolle woonkamer in L-vorm, met veel lichtinval, erker aan de zijgevel en openslaande tuindeuren aan de achterzijde met fraai zicht op de tuin; deze woonkamer is afgewerkt met een fraaie, lichte natuursteen tegelvloer en met stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwspots

Keuken
Royale, open keuken aan de voorzijde, voorzien van een hoekinrichting met een natuurstenen aanrechtblad, veel kastruimte en complete inbouwapparatuur (RVS gasfornuis met 5-pits gaskookplaat en brede oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser)

Bijkeuken
Praktische bijkeuken/achterportaal met achterdeur en inbouwkast

1E VERDIEPING:

Overloop
Royale overloop met fraaie trappartij, ingebouwde kastruimte en toegang naar de slaapkamers, badkamer, cv-/wasruimte en 2e verdieping

Slaapkamers
Drie royale slaapkamers (waarvan twee met ingebouwde kastruimte), allen afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking

Badkamer
Ruime, licht betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche (beiden met thermostaatkraan), twee design wastafels en designradiator

Toilet
Separate, betegelde toiletruimte met hangcloset

C.V.-/wasruimte
Praktische cv-/wasruimte met opstelling HR c.v. combiketel (Nefit, 2019) en aansluiting wasmachine

2E VERDIEPING:

Overloop
Met vaste trap bereikbare overloop met toegang naar slaapkamer en bergruimte

Bergruimte
Grote bergruimte, afgewerkt met tapijt

Slaapkamer
Ruime slaapkamer met groot dakraam, bergruimte en afgewerkt met tapijt en stucwerk wand- en plafondafwerking

ALGEMEEN:

• De woning ligt in de jonge, gewilde woonwijk “Pegbroeken” op loopafstand van de dorpskern van Veldhoven-Dorp met winkels, scholen en gezellige restaurants en terrasjes, maar ook op korte afstand van een fraai natuurgebied met bossen en landerijen.
Bedrijven als ASML, Flight Forum, High Tech Campus etc. zijn op fietsafstand bereikbaar

• De woning is degelijk gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen, zoals o.a. hardhouten binnen- en buitenkozijnen, zinken goten, hemelwater-afvoeren en zinken daken van de dakkapellen, Redwood boeidelen, keramische dakpannen, etc.

• De woning is volledig geïsoleerd (vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en voorzien van dubbele beglazing)

• De gehele begane grond is voorzien van een natuursteen tegelvloer met vloerverwarming

• Ruime, geheel geïsoleerde, vrijstaande garage met spouwmuren en voorzien van water en elektra

• Ruime oprit met carport vóór de garage

• Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met groot overdekt terras (met hardstenen tegelvloer, inbouwspots en lichtkoepels) en strakke vijverpartij; deze tuin biedt volop privacy

• Deze ruim opgezette, degelijk gebouwde woning op een bijzonder fraaie woonlocatie is beslist een bezichtiging waard; wij maken met serieuze belangstellenden graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

ENGLISH TRANSLATION

Detached house with a spacious layout, exceptionally located on a broad and quiet street in the popular Pegbroeken neighbourhood in Veldhoven-Dorp, near shops and nature areas; with a large living room, spacious kitchen and bathroom, a basement, four bedrooms, a large garage, a carport, and a beautiful, low-maintenance garden with a covered terrace

LAYOUT:

GROUND FLOOR:

Hallway
Spacious hallway with a built-in wardrobe, meter cupboard, the staircase, and access to the basement, the toilet, and the living room

Toilet
Fully tiled, wall-mounted toilet, and washstand

Cellar
Good-sized basement with ample ceiling height, tiled flooring, and a brick-built wine storage

Living room
Very spacious and comfortable L-shaped living room with lots of natural light streaming in, with a bay window on the side of the house and French doors at the back offering wonderful views of the garden; the living room features beautiful, light-coloured natural stone floor tiles, and plastered walls and ceiling with downlights

Kitchen
Large, open-plan kitchen positioned at the front, with a corner layout and a natural stone worktop, plenty of storage space and various built-in appliances (a stainless steel 5-burner gas stove and a wide oven, an extractor hood, a fridge plus freezer compartment, and a dishwasher)

Utility room
Practical utility room/vestibule with a back door to the garden and a built-in closet

1nd FLOOR:

Landing
Beautiful staircase leading up to the spacious landing, built-in closet, and access to the bedrooms, bathroom, central heating/laundry room, and the stairs to the 2nd floor

Bedrooms
Three generous bedrooms (two with built-in wardrobes), all with laminate flooring and plastered walls and ceilings

Bathroom
Large bathroom with light-coloured wall and floor tiles, featuring a bath, a shower (both with thermostatic taps), two design washbasins, and a design radiator

Toilet
Separate, fully tiled, with a wall-mounted toilet

Central heating/laundry room
Practical built-in closet with the central heating/boiler unit (Nefit, 2019) and white goods connections

2nd FLOOR:

Landing
Landing accessed by a fixed staircase and access to the fourth bedroom and storage space

Storage space
Large and carpeted storage space

Bedroom
Spacious, carpeted bedroom with a large skylight, storage space, and plastered walls and ceiling

GENERAL:

• The house is situated in the young and coveted Pegbroeken neighbourhood, within walking distance of the centre of Veldhoven-Dorp where you will find a wide array of shops, schools, and cosy restaurants and terraces, as well as the nearby beautiful nature reserve with woods and farmlands.
Companies such as ASML, Flight Forum, the High Tech Campus, etc. are all within cycling distance.

• The house was built with high-quality materials such as hardwood indoor and outdoor window frames, zinc gutters and drainpipes, and zinc roofing on the dormer windows, Redwood fascia boards, ceramic roof tiles, etc.

• The house is fully insulated (floor/cavity wall/roof insulation and double glazing)

• The entire ground floor has been finished with natural stone tiles with underfloor heating

• Large, fully insulated, detached garage with cavity walls and water and electricity

• Good-sized driveway with a carport in front of the garage

• Beautifully landscaped and low-maintenance garden with a large covered terrace (with bluestone paving, downlights, and light domes) and a modern-style pond; the garden offers full privacy

• This spaciously laid-out detached house in a most ideal and wonderful location is absolutely worth a viewing; we gladly make an appointment for a non-committal viewing with seriously interested parties

• Please note: the dimensions, usable surface areas and content of this house have been determined by a professional company and are based on the Measurement Instruction and NEN2580. Despite all carefulness, mistakes cannot be ruled out, because of measurement errors, interpretation differences or limitations during measurement. We therefore strongly recommend to you - if the dimensions, surface areas and/or content are important to you and/or a determining factor for the price - to disclose this to us and to check this measurement information. Of course, we will gladly help you with this.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.071
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
656 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN C 4129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Henri Kox Makelaardij

Bel 040-2541528
Een funda gebruiker
Mark 38
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Henri Kox Makelaardij heeft een professioneel advies gegeven en een goede en adequate begeleiding bij de verkoop van ons huis. Daarnaast zijn ze prettig in de omgang en hebben een goede en snelle service. We zijn heel tevreden met de behaalde resultaten.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.