• Verkocht

De Wever 31 5506 AT Veldhoven 't Look

Uitgelichte kenmerken

  • 283 m² wonen
  • 1.460 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2021
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een fraaie locatie gelegen nog te renoveren vrijstaande woning met inpandig zwembad met bar, kelder en een vrijstaande dubbele garage. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1460 m2 met volop privacy in de wijk ´t Look in de gemeente Veldhoven. Een groene omgeving en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals parken, winkels, scholen en uitvalswegen.

Algemeen
- Ruime vrijstaande woning met binnenzwembad en bar.
- Ruim perceel van maar liefst 1460 m2 met volop privacy.
- Maar liefst 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond.
- Gelegen in een groene omgeving in `t Look met diverse voorzieningen in de directe omgeving.
- Er is sprake van achterstallig onderhoud. Koper dient rekening te houden met forse
renovatiekosten.
- Vrijstaande dubbele garage (Deze behoeft bouwkundige aandacht).

Begane grond
Vanuit de overdekte entree is de zeer ruime hal bereikbaar met toegang tot de woonkamer, keuken, slaap/-werkkamer, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer in L-vorm is voorzien van een gashaard en biedt d.m.v. schuifdeuren toegang tot het binnenzwembad met bar. Vanuit de woonkamer is ook de keuken bereikbaar. De keuken in hoekopstelling is o.a. voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.
De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met doorgang naar de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een extra wasbak en aansluiting voor de wasmachine.
De bijkeuken is deels betegeld.
De vloeren van de benedenverdieping zijn geheel betegeld, de muren zijn voorzien van geschilderd metselwerk, stucwerk en schroten. Het plafond is voorzien van balken en schroten. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Bij het zwembad zijn tevens een toilet- en doucheruimte aanwezig. De kozijnen zijn van hout en voorzien van deels enkele en deels dubbele beglazing.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop met vide zijn 4 slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet bereikbaar. De grootste slaapkamer is v.v. diverse inbouwkasten. Op 3 slaapkamers is een wastafel aanwezig. De badkamer is deels betegeld en v.v. dubbele wastafel, een ligbad en douchecabine. Het plafond in de badkamer is v.v. stucwerk, de overige plafonds op de eerste verdieping zijn v.v. houten schroten. De muren zijn v.v. stucwerk en de vloeren v.v. vloerbedekking. De kozijnen zijn van hout en v.v. enkel glas. Vanaf het platte dak is er toegang tot de bergzolder boven het binnenzwembad.

Kelder
Vanuit het bar gedeelte bij het binnenzwembad is er een trap naar de kelder. In deze ruime kelder is tevens toegang tot de technische ruimte met cv- en zwembad installatie (CV combi Remeha Quinta Pro c.a. 2017).

Garage en berging
Ruime dubbele garage met berging en zolder. Deze garage is v.v. 2 stalen garagedeuren. De garage vertoond verzakkingen en bouwkundige problemen.

Buiten
Tuin rondom de gehele woning welke veel privacy biedt, speels ingedeeld met diverse paden en beplanting. Bij het zwembad is een kleine overkapping met uitzicht op een vijver.

Ligging
Deze woning is gelegen op een groene locatie met volop privacy in de wijk ´t Look in de gemeente Veldhoven. Diverse openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer etc. zijn op korte afstand gelegen.
Veldhoven is gelegen grenzend aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de
natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de
N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a.
door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio
bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.809
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
283 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
1.460 m²
Inhoud
1.238 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Zonnecollectoren en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN E 6330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VELDHOVEN E 5196
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VELDHOVEN E 5197
Oppervlakte
887 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Daan Hoefnagel Makelaardij

Bel 040 7857028
Dhr. Pieter Jacobs
De Wever 31
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Daan Hoefnagel is een zeer professionele makelaar met echte kennis van het vak en de markt en bovenal een betrouwbare adviseur. Durft te challengen, begeleidt het proces met zorg en aandacht en gaat niet voor de makkelijke wins. Zijn betrouwbare aanpak en uitstraling mag gezien worden als een voorbeeld in de markt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.