• Verkocht

Vlierbeek 70 5501 AK Veldhoven Cobbeek en Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2022
Verkoopdatum
25 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend ruime en speels ingedeelde tussenwoning met eigen oprit en carport. De woning is verder voorzien van een lichte woonkamer, complete keuken en badkamer en drie slaapkamers. Er is tevens een vaste trap naar de tweede verdieping waar een vierde slaapkamer gecreëerd zou kunnen worden. De gunstige ligging in Cobbeek zorgt ervoor dat winkels, voorzieningen en uitvalswegen in enkele minuten te bereiken zijn.

Indeling

Begane grond:

Entree. Hal met tegelvloer en recent vernieuwde meterkast met aardlekschakelaars en uitbreiding i.v.m. zonnepanelen.
De (leef-)keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van doorlopende tegelvloer met kunststof keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, spoelbak, vaatwasser en ruim voldoende kastruimte. De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een houtkachel en volop prettige lichtinval door de grote raampartij en schuifpui. Portaal met trapopgang en toegang tot toiletruimte voorzien van hangend closet, fonteintje en toegang tot bergruimte (trapkast).

Eerste verdieping:

Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en c.v.-ruimte voorzien van combiketel (Merk: AWB, Type Thermo elegance, bouwjaar: ca. 2009). De royale hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een praktische schuifwandkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en hangend closet. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Eén slaapkamer heeft eveneens een schuifwandkast en alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:

De multifunctionele zolderruimte is momenteel in gebruik als bergzolder/wasruimte en is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, omvormer t.b.v. de zonnepanelen, Velux dakvenster en extra bergkast.

Carport/berging/tuin:

De carport en berging met elektra zijn aan de voorzijde gelegen. De verzorgde achtertuin met achterom is op het zuidwesten gesitueerd en voorzien van houtopslag, vijverpartij en terras van sierbestrating met elektrisch bedienbare zonneluifel.

Bijzonderheden

• Verrassend ruime en speels ingedeelde tussenwoning met eigen oprit en carport
• Complete woning met vaste trap naar zolderverdieping en mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer
• Woonoppervlak: 115m2, externe bergruimte: 10m2
• In 2018 geheel voorzien van kunststof kozijnen (draai-/kiepsysteem) met isolatieglas (HR++)
• De gehele begane grond is voorzien van (elektrisch) bedienbare rolluiken (m.u.v. de voordeur)
• Bouwjaar: 1974
• De dakpannen zijn in 2021 vernieuwd en de platte daken in 2019
• Voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen dus energiezuinig
• Gelegen op centrale en rustige woonlocatie
• Op korte afstand van uitstekende voorzieningen zoals het City Centrum, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus

Ligging

De wijk Cobbeek is een zeer centraal gelegen woonwijk in Velhoven met prettige leefomstandigheden. Vele voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen, zoals: zwembad, theater de Schalm, Bioscoop, City-centrum, bibliotheek, gemeentehuis, openbaar vervoer en een basisschool. Het voortgezet onderwijs en de vele sportvoorzieningen die Veldhoven rijk is, zijn in de directe omgeving aanwezig. De diverse uitvalswegen zijn ook goed en snel bereikbaar wat de woning een gunstige ligging geeft voor woon-werk verkeer.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.948
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2009

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN E 6215
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaars van Nu

Bel 040-255 38 83

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.