• Verkocht

De Borchgravestraat 13 5503 SE Veldhoven D'Ekker

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* ENGLISCH BELOW *
Aan de rand van de wijk D'Ekker op een perceel van 288 m² gelegen twee-onder-een-kapwoning met oprit, ruime garage, op het zuidwesten gelegen achtertuin en 3 slaapkamers.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels, basisschool en uitvalswegen. Op korte afstand van ASML, MMC Veldhoven en ook de High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond
Diepe oprit met toegang middels een dubbele poort naar de tuin en de entree.
Toegang tot de hal welke is voorzien van een lichte tegelvloer. De hal, met meterkast, geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang, woonkamer en keuken.
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een closet, fonteintje, verwarming en raampje.
De doorzonwoonkamer is voorzien van een parketvloer. De kamer geniet veel lichtinmval middels grote raampartijen aan voor-/ en achterzijde.
Vanuit de hal bereikbare separate keuken. De keuken in wandopstelling is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. De keuken is voorzien van een tegelvloer, aansluiting voor wasapparatuur en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop is voorzien van vloerbedekking welke doorloopt in de drie slaapkamers.
Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer welke gelegen is aan de voorzijde beschikt over een frans balkon.
De geheel licht betegelde badkamer is voorzien van een douche, wandcloset, wastafel, designradiator en klepraampje.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling CV combiketel Nefit Proline HRC 24, bouwjaar ca. 2017).

Tuin
Op het zuidwesten gelegen, veel privacy biedende achtertuin met een ruim terras, plantenborder, breed pad naar de garage en dubbele poort naar de oprit.

Garage
Ruime in spouw gebouwde garage met kap. De garage is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
* Op centrale locatie gelegen twee-onder-een-kapwoning op een fraai perceel met ruime in spouw gebouwde garage met kap.
* Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
* De woonkamer is voorzien van dubbele beglazing. De spouw is nageïsoleerd.
* Gunstig gelegen nabij vele voorzieningen en ten op zichte van uitvalswegen, ASML, MMC Veldhoven en High Tech Campus.

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen
via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.

On the edge of the D'Ekker district on a plot of 288 m², this semi-detached house with driveway, spacious garage, south-west facing backyard and 3 bedrooms.
The house is conveniently located for shops, primary school and roads. A short distance from ASML, MMC Veldhoven and the High Tech Campus and Eindhoven Airport are easily accessible.

Layout:

Ground floor
Deep driveway with access through a double gate to the garden and the entrance.
Access to the hall which has a light tiled floor. The hall, with meter cupboard, gives access to the toilet room, staircase, living room and kitchen.
The fully tiled toilet room has a toilet, sink, heating and window.
The living room has a parquet floor. The room enjoys a lot of light through large windows at the front and rear.
Separate kitchen accessible from the hall. The wall-mounted kitchen is equipped with a simple kitchen design and has a gas hob, extractor hood, oven and sink. The kitchen has a tiled floor, connection for washing equipment and door to the backyard.

First floor
The landing is carpeted which continues into the three bedrooms.
Two bedrooms are located at the rear of the house. The third bedroom which is located at the front has a French balcony.
The fully lightly tiled bathroom has a shower, toilet, sink, radiator and valve window.

Second floor
Attic accessible via a loft ladder with central heating combi boiler Nefit Proline HRC 24, year of construction approx. 2017).

Garden
Southwest facing, very private backyard with a spacious terrace, plant border, wide path to the garage and double gate to the driveway.

Garage
Ruime in spouw gebouwde garage met kap. De garage is voorzien van elektra.

Particularities
* Semi-detached house in a central location on a beautiful plot with a spacious garage with roof built in cavity.
* Driveway with parking for several cars
* The living room has double glazing. The cavity is post-insulated.
* Conveniently located near many amenities and close to highways, ASML, MMC Veldhoven and High Tech Campus.

All our homes have been measured by Zibber and have a measurement report, which can be requested
through our office.

It goes without saying that only a viewing can give you a thorough impression of this property.
We would be happy to make an appointment with you for this.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.710
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Externe bergruimte
53 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2017

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN A 2999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
152 m² (16 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Kasteren Makelaardij

Bel 040-2543636

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.