• Verkocht

Pietershoek 4 5503 XA Veldhoven Meerveldhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
3 februari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Dit familiehuis pur sang biedt de mogelijkheid om zeer comfortabel in het centrum van Veldhoven te kunnen wonen. Deze royale tweekapper met garage/berging heeft maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, 1 werk/studeerkamer (ook te gebruiken als slaapkamer), grote open keuken, zonnepanelen, achtertuin op het zuiden en ligt op loopafstand van alle winkels.

De overdekte entree biedt toegang tot een royale hal welke uitgevoerd is met een moderne gietvloer.
Wanden en plafond met stucwerk.

De gemoderniseerde toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd met een wandcloset, wasbak met plateautje, urinoir en tuimelraampje.

Vanuit de hal rechtstreekse trapopgang naar ruime kantoorruimte of extra grote slaapkamer, uitgevoerd met een grote dakkapel aan tuinzijde en dakraam aan de voorzijde en voorzien van airconditioning.

De moderne zeer royale living is ook voorzien van een gietvloer met comfortabele vloerverwarming. De mooie strak vormgegeven gashaard is een belangrijk sfeerelement bij de zithoek aan de voorzijde.

De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde. De extra brede dubbele tuindeur (met plisse hor over de volle breedte) verschaft toegang tot het met glasplaten overdekte terras.

Alle kookliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de zeer ruime open keuken met uiteraard een werkeiland met bar plus een vast groot keukenblok met onderkastjes en een ingebouwde kastenwand met inbouwapparatuur.
De werkbladen zijn van composiet en de inrichting is voorzien van diverse fraaie inbouwapparatuur zoals:
Koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, combi stoom/oven, koffieapparaat en vaatwasser.

Aangrenzend ruim tussenportaal welke toegang geeft tot het overdekte terras, achtertuin en aanpandige verwarmde garage.

1e Verdieping:
Vide en ruime licht overloop.
3 Ruime slaapkamers allemaal met stucwerk wanden en plafond en kunststof vloerbedekking.
De slaapkamer aan de zuidkant is voorzien van airconditioning.

Twee badkamers:
Badkamer 1: Geheel betegeld, met duo ligbad, inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel met onder- en zijkastjes en verlichte spiegel, wandcloset.

Badkamer 2: Geheel betegeld met ruime inloopdouche, wastafel met onderkastjes en 2 badkamer wandkasten.

2e Verdieping:
Deze met een vaste trap bereikbare verdieping heeft een zeer royale slaapkamer (momenteel ouderslaapkamer) en heeft een mooi hoog plafond, dakkapel aan tuinzijde en groot dakraam aan voorzijde, airconditioning en last but not least een ruim opgezette walk-in-closet.

Separate ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling c.v.ketel (Nefit Hr Combi Topline).

Tuin:
Fraaie brede achtertuin met diverse terrassen en borders, leibeuken en heerlijk op het zuiden gelegen.

Algemeen:
- Op de achter/zuidzijde op het dak liggen 13 zonnepanelen aangesloten op een Solar Edge omvormer.
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing en nagenoeg overal kunststof kozijnen.
- Woongedeelte met vloerverwarming.
- Dak-, muur- en vloerisolatie.
- Alle houten buitenpanelen en boeiborden media 2019 geschilderd
- Alle radiatoren en vloerverwarming voorzien van Honeywell Evohome regeling waarmee de temperatuur in elke kamer (ook op afstand) individueel regelbaar en programmeerbaar is.
- Eigen afgesloten parkeerplaats aan achterzijde.
- Loopafstand gelegen van winkels, supermarkt, bibliotheek, zwembad, theater, restaurants, basisschool en weekmarkt.
- 8 Fietsminuten naar ASML en Maxima Ziekenhuis.
- De (5) slaapkamers en 2 badkamers maken dit woonhuis tot een unieke gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.186
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
751 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant Hr Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN D 3192
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (12,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Kennis Makelaardij

Bel 040-2531260

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.