Hal Ruime hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang, trapkast en toegang naar toilet en woonkamer
Toilet Deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje
Woonkamer Woonkamer in U-vorm met tuindeur naar terras; de woonkamer is afgewerkt met een Eiken parketvloer, behangwanden en spuitwerkplafond
Keuken Open keuken voorzien van een luxe, lichte inrichting met opstelling in twee delen waaronder een composiet werkblad, 1 ½ spoelbak en complete inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron (koffiemachine is defect)); de keuken is afgewerkt met een tegelvloer
Bijkeuken Praktische bijkeuken met achterdeur en wasmachine aansluiting; de bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer
Garage Inpandig te bereiken garage met drogeraansluiting en elektrische sectionaaldeur
1E VERDIEPING:
Via overloop naar:
Slaapkamers Twee grote slaapkamers (voorheen drie), beiden afgewerkt met een laminaatvloer en waarvan één met dakkapel
Badkamer Deels betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, staand closet en wastafel
C.v. kast Kast op de overloop waarin opstelling cv-combiketel (Intergas HRE Kompakt, 2017)
2E VERDIEPING:
Via met vaste trap bereikbare overloop naar:
Zolderkamer Grote zolder-/slaapkamer met deur naar plat dak
ALGEMEEN: • Gunstige ligging in een rustig en kindvriendelijk deel van de wijk Heikant en op korte afstand gelegen van winkelvoorzieningen, groenvoorziening, scholen, uitvalswegen naar Eindhoven, de Kempen en op- en afrit van snelwegen, alsook naar bedrijven zoals o.a. ASML, Eindhoven Airport, Maxima Medisch Centrum. • Voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en van isolerende beglazing in hardhouten buitenkozijnen • Definitief energielabel C • Omheinde achtertuin met terras, gazon, volwassen bomen en poort met vrije achterom • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen. ?
ENGLISH TRANSLATION
Semi-detached home including luxury kitchen, utility room, three large bedrooms and attached garage located in a quiet, child-friendly residential area. Conveniently located on a corner lot in the "Heikant" near a large playing field, elementary school and shopping centre.
LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Hallway Spacious hall with tiled floor, meter cupboard, staircase and access to toilet and living room
Toilet Luxurious tiled toilet area with toilet and sink
Living room Living room in U-shape with garden door to terrace; the living room is finished with an oak parquet floor, wallpaper walls and spray-painted ceiling
Kitchen Open kitchen with a luxurious, bright design with layout in two parts including a composite worktop, 1 ½ sink and built-in appliances (gas hob, extractor, dishwasher, refrigerator and microwave (coffee machine is defective); the kitchen is finished with a tiled floor
Utility room Practical utility room with back door and washing machine connection, the utility room is finished with a tiled floor
Garage Accessible indoor garage with dryer and electric sectional door
1ST FLOOR:
Landing provides access to:
Bedrooms Two large bedrooms (previously three), both finished with laminate flooring and one with dormer window
Bathroom Partly tiled bathroom with a bathtub, shower, toilet and sink
Central heating cabinet Cupboard on the landing where central heating combi boiler is installed (Intergas HRE Kompakt, 2017)
2ND FLOOR:
Landing accessible by fixed stairs leading to:
Attic Large attic/bedroom with door to flat roof
GENERAL: • Conveniently located in a quiet and child-friendly part of the Heikant district and a short distance from shopping, greenery, schools, roads to Eindhoven, the Kempen and access to motorways, as well as companies such as ASML, Eindhoven Airport, Maxima Medical Centre. • Equipped with roof, floor and cavity wall insulation and insulating glazing in hardwood exterior frames • Definitive energy label C • Fenced backyard with terrace, lawn, mature trees and rear entrance gate • Please note: the dimensions, usable surface areas and content of this house have been determined by a professional company and are based on the Measurement Instruction and NEN2580. Despite all carefulness, mistakes cannot be ruled out, because of measurement errors, interpretation differences or limitations during measurement. We therefore strongly recommend to you - if the dimensions, surface areas and/or content are important to you and/or a determining factor for the price - to disclose this to us and to check this measurement information. Of course, we will gladly help you with this.
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.538
Let op! Woning met groot perceel De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 460.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (130 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie.
