• Verkocht

Oude Kerkstraat 36 A 5507 LC Veldhoven Oerle

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
28 februari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

*ENGLISH BELOW*

Op mooie locatie aan de rand van Oerle gelegen, ruime 2-onder-1 kapwoning met garage en slaapkamer/ praktijkruimte met eigen entree. Deze woning met garage is o.a. voorzien van ruime lichte woonkamer, woon-eetkeuken met inbouwapparatuur, badkamer en slaapkamer/ praktijkruimte op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolder voor een mogelijkheid tot een 5e slaapkamer. De woning is gunstig gelegen nabij basisschool, diverse horecagelegenheden en het openbaar vervoer.

INDELING:

BEGANE GROND:
* Gezamenlijke inrit (mandelig) naar de garage.
* Entree van de woning.
* Ruime hal voorzien van tegelvloer, stucwerkwanden en stucplafond. De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast, woonkamer, toiletruimte en badkamer op de begane grond.
* Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, designradiator, spotjes, badmeubel met wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.
* Ruime sfeervolle doorzon woonkamer met houtenvloer, stucwerk wanden en plafond. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte met een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde dichtbij de keuken is het eetgedeelte. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik.
* Middels ensuite deuren te bereiken, gezellige woon-eetkeuken, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, lichtstraat, spotjes in het plafond en stucwerkwanden. De keuken is uitgevoerd in hoogglans zwarte kasten en een licht aanrechtblad. De keuken heeft voldoende opberg-/ en werkruimte en is voorzien van 1½ spoelbak, vaatwasser, boiler, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie, oven en combimagnetron.
De keuken geeft toegang tot de achtertuin.
* De achtertuin is voorzien van een grote, aluminium overkapping aan het huis voorzien van inbouwspotjes, deze is in 2019 geplaatst. De tuin met berging is onderhoudsarm, op het oosten gelegen, grotendeels verhard met plantenborders en geheel omheind met een achterom.
* Achter de woning is de stenen garage gelegen en voorzien van elektra.
Praktijkruimte/ slaapkamer:
* De praktijkruimte/ slaapkamer is zowel bereikbaar vanuit het woonhuis als via een eigen entree aan de zijkant van het woonhuis.
* Entree met wachtkamer/ tussenportaal is voorzien van spotjes, tegelvloer met vloerverwarming en stucwerkwanden.
* Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
* Praktijkruimte/ slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en stucwerkwanden.

1e VERDIEPING:
* Overloop met laminaatvloer (doorlopend over verdieping, m.u.v. de badkamer), spotjes en stucwerkwanden.
* Drie slaapkamer waarvan één slaapkamer voorzien van vaste kast, alle drie de slaapkamers met laminaatvloer en stucwerkwanden.
* Geheel betegelde badkamer met douchecabine en vaste wastafel.

2e VERDIEPING:
* Vaste trap naar de zolder met dakraam, mogelijkheid tot 5e slaapkamer.
* Opstelling CV Combiketel (Vaillant 2004).

BIJZONDERHEDEN
* Gunstig in Oerle gelegen 2-onder-1 kapwoning met garage en praktijkruimte/ slaapkamer op de begane grond. De woning is gelegen nabij de bossen en met een goede verbinding naar Eindhoven, naar de snelwegen en op korte afstand van Maxima Medisch Centrum en ASML.
* De praktijkruimte heeft een eigen entree voorzien van een wachtruimte en toilet.
* De woning heeft op de 2e verdieping de mogelijkheid tot 5e slaapkamer.
* Ruime badkamer op de begane grond en 2e badkamer op de 1e verdieping.
* Energielabel E.

Wij maken graag met u een afspraak voor een bezichtiging.

*****************

Located in a beautiful location on the edge of Oerle, spacious semi-detached house with garage and bedroom / practice room with its own entrance. This house with garage is equipped with a spacious bright living room, living-dining kitchen with appliances, bathroom and bedroom / practice room on the ground floor, 3 bedrooms and bathroom on the first floor and a staircase to the attic for the possibility of a 5th bedroom. . The house is conveniently located near primary school, various catering establishments and public transport.

LAYOUT:

GROUND FLOOR:
* Shared entrance (mandelig) to the garage.
* Entrance of the house.
* Spacious hall with tiled floor, stucco walls and stucco ceiling. The hall gives access to the meter cupboard, the stairs to the first floor, a stair cupboard, living room, toilet and bathroom on the ground floor.
* Fully tiled bathroom with walk-in shower, design radiator, spotlights, vanity unit with sink and connection for washing equipment.
* Spacious attractive living room with wooden floor, stucco walls and ceiling. At the front of the house is the sitting area with large windows that provide plenty of light. At the rear near the kitchen is the dining area. The window at the front is equipped with an electric shutter.
* Accessible through ensuite doors, cozy living-dining kitchen with tiled floor with underfloor heating, skylight, spotlights in the ceiling and stucco walls. The kitchen is made of high-gloss black cabinets and a light counter top. The kitchen has ample storage and work space and is equipped with a 1½ sink, dishwasher, boiler, induction hob, extractor hood, fridge-freezer combination, oven and microwave.
The kitchen gives access to the backyard.
* The backyard has a large, aluminum roof on the house with recessed spotlights, which was installed in 2019. The garden with shed is low-maintenance, east-facing, largely paved with plant borders and completely fenced with a back entrance.
* Behind the house is the stone garage located and equipped with electricity.
Practice room/bedroom:
* The practice room / bedroom is accessible from the house as well as via a private entrance on the side of the house.
* Entrance with waiting room / portal is equipped with spotlights, tiled floor with underfloor heating and stucco walls.
* Toilet room with wall closet and sink.
* Practice room / bedroom has a laminate floor with underfloor heating and stucco walls.

1st floor:
* Landing with laminate floor (continuously across the floor, with the exception of the bathroom), spotlights and stucco walls.
* Three bedrooms, one bedroom with fitted wardrobe, all three bedrooms with laminate flooring and stucco walls.
* Fully tiled bathroom with shower and washbasin.

2nd FLOOR:
* Stairs to the attic with skylight, possibility of 5th bedroom.
* Combination boiler set-up (Vaillant 2004).

PARTICULARITIES
* Conveniently located semi-detached house in Oerle with garage and practice room/bedroom on the ground floor. The house is located near the woods and with a good connection to Eindhoven, to the highways and a short distance from Maxima Medical Center and ASML.
* The practice room has its own entrance with a waiting room and toilet.
* The house has the option of a 5th bedroom on the 2nd floor.
* Spacious bathroom on the ground floor and 2nd bathroom on the 1st floor.
* Energy label E.

We are happy to make an appointment with you for a viewing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2004

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN H 519
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
VELDHOVEN H 520
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Kasteren Makelaardij

Bel 040-2543636

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.