• Verkocht

Rosep 15 5504 MV Veldhoven Veldhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 446 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2021
Verkoopdatum
16 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met sfeervolle woonkamer, luxe woonkeuken, drie badkamers en vijf slaapkamers. Deze ruime woning is op een royaal perceel gelegen en verder nog voorzien van een fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras, riante garage, brede oprit en twaalf zonnepanelen. Door de gunstige ligging in Veldhoven Dorp zijn winkels, voorzieningen en uitvalswegen in enkele minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond:

Overdekte entree. Hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en stucwanden (doorlopend). Garderobe en uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting. Geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Inpandig te bereiken garage met elektrisch bedienbare sectionaledeur en extra loopdeur naar de achtertuin. Sfeervolle woonkamer met gashaard, drie dubbele tuindeuren en moderne schuifdeur naar woonkeuken. De riante keuken heeft verrassend veel lichtinval door de grote raampartijen en deze zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.
De moderne keukeninrichting is voorzien van kook-/spoeleiland met composieten werkblad, rvs spoelbak met Quooker, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en diverse laden. De ingebouwde kastenwand heeft een combi-oven, magnetronoven en koelkast. De speel-/werkkamer met vaste kastenwand is aan de voorzijde van het huis gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop met doorlopende laminaatvloer. Hoofdslaapkamer met elektrisch bedienbare screens en shutter. De hoofdbadkamer heeft een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel met badmeubel en spiegel met ledverlichting. Deze complete badkamer is verder ook nog voorzien van shutters. Badkamer twee heeft een inloopdouche, hangend closet, een vaste wastafel met badmeubel en verwarmde spiegel met ledverlichting. Verder zijn er op deze verdieping nog twee royale slaapkamers. Deze zijn beide voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevinden zich een vaste schuifkast, de omvormer t.b.v. de zonnepanelen en de vlizotrap met toegang tot de bergzolder. Verder bevinden zich op deze ruime verdieping nog twee royale slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een nette laminaatvloer. De derde badkamer is voorzien van inbouwspotjes, douche met glazen wand, vaste wastafel en hangend closet. Verder bevinden zich hier nog de aansluitingen voor de wasapparatuur en de c.v.-combiketel (merk: Intergas uit 2010).

Tuin:
Fraai aangelegde voortuin met brede oprit en dubbele achterom. Privacy biedende achtertuin met overdekt terras en inbouwspotjes. Het tweede terras en de vijverpartij bevinden zich achter in de tuin. Hier geniet u van rust, ruimte en zon.

Bijzonderheden

• Vrijstaand woonhuis met o.a. drie badkamers, vijf royale slaapkamers en een grote garage
• Gelegen op fraai perceel van maar liefst 446m2
• Voorzien van gekoppeld rookmeldsysteem
• Begane grond voorzien van fraaie tegelvloer met vloerverwarming en sfeervolle gashaard
• De luxe leefkeuken is van alle gemakken voorzien
• De woning is volledig en goed geïsoleerd en dus voorzien van energielabel A
• Voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen
• Bouwjaar 2010
• Keurig aangelegde tuin met volop ruimte, rust en privacy
• Gelegen op gewilde en rustige woonlocatie
• Op loopafstand van uitstekende voorzieningen zoals winkels, de gezellige Kromstraat, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus

Ligging

Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven Dorp, Meerveldhoven en Zeelst.

In Veldhoven Dorp (“de Pegbroeken”) woont u dicht bij allerlei voorzieningen zoals de gezellige “Kromstraat”, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67). Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, Philips en de TU.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Layout

Ground floor:

Covered entrance. Hall with tiled floor with underfloor heating and stucco walls (continuous). Wardrobe and extensive meter cupboard with fiber optic connection. Fully tiled toilet room with hanging closet and sink. Garage with electrically operated sectional door and extra door to the backyard. Attractive living room with gas fireplace, three double French doors and modern sliding door to the kitchen. The spacious kitchen has a surprising amount of light that enters through the large windows and these are equipped with electrically operated screens. The modern kitchen is equipped with a cooking/rinsing island with composite worktop, stainless steel sink with Quooker, 5-burner gas hob, stainless steel extractor hood, dishwasher and various drawers. The built-in cupboard wall has a combi oven, microwave oven and refrigerator. The play/study room with built-in cupboards is located at the front of the house.

First floor:
Landing with continuous laminate floor. Master bedroom with electrically operated screens and shutter. The main bathroom has a bath, walk-in shower, washbasin with vanity unit and mirror with LED lighting. This complete bathroom is also equipped with shutters. Bathroom two has a walk-in shower, hanging closet, a washbasin with vanity unit and heated mirror with LED lighting. There are also two more spacious bedrooms on this floor. These are both equipped with electrically operated screens.

Second floor:
The second floor is accessible via the fixed staircase. The landing has a fixed sliding cupboard, the inverter for the solar panels and the loft ladder with access to the attic. There are also two more spacious bedrooms on this spacious floor. Both bedrooms have a neat laminate floor. The third bathroom has built-in spotlights, a shower with glass wall, washbasin and hanging closet. The connections for the washing equipment and the central heating combi boiler (brand: Intergas from 2010) are also located here.

Garden:
Beautifully landscaped front garden with wide driveway and double back entrance. Back garden offering privacy with covered terrace and recessed spotlights. The second terrace and the pond are located at the back of the garden. Here you can enjoy peace, space and sun.

Particularities

• Detached house with three bathrooms, five spacious bedrooms and a large garage
• Located on a beautiful plot of no less than 446m2
• Equipped with a linked smoke alarm system
• Ground floor with beautiful tiled floor with underfloor heating and attractive gas fireplace
• The luxurious kitchen is fully equipped
• The house is fully and well insulated and therefore equipped with energy label A
• Equipped with no less than 12 solar panels
• Year of construction 2010
• Neatly landscaped garden with plenty of space, peace and privacy
• Located in a popular and quiet residential location
• Within walking distance of excellent facilities such as shops, the cozy Kromstraat, schools, roads, Eindhoven Airport, ASML and High-tech campus

Location

Veldhoven is a typical urban suburb with the large city of Eindhoven on the one side and the open rural area of ??the Kempen on the other. Veldhoven is therefore also called the Gate of the Kempen. The current municipality of Veldhoven was created in 1921 by the amalgamation of the former municipalities of Oerle, Veldhoven Dorp, Meerveldhoven and Zeelst.

In Veldhoven Dorp ("de Pegbroeken") you live close to all kinds of amenities such as the cozy "Kromstraat", sports facilities, schools, roads and highways (A2, A58 and A67). There is also good accessibility of institutions and companies such as ASML, Philips and the TU.

For our full range of housing, look at makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.054
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
446 m²
Inhoud
775 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN C 4556
Kadastrale kaart
Oppervlakte
446 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
188 m² (13 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaars van Nu

Bel 040-255 38 83

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.