• Verkocht

Kerktorenstraat 6 5503 PC Veldhoven D'Ekker

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

!! LET OP !! VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WE HELAAS GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.

Gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning met o.a. 2 slaapkamers, bergzolder en een zeer ruime tuin met berging. Gelegen aan een rustige doodlopende straat in een kindvriendelijke omgeving in de wijk D’Ekker, gemeente Veldhoven.

Algemeen
- Recent gemoderniseerd en instap klaar.
- Uitgebouwd op de begane grond.
- Recent v.v. vloerisolatie en nagenoeg geheel HR++ beglazing.
- Mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamers d.m.v. een dakopbouw.
- Zeer royaal perceel van maar liefst 276m2.
- Diepe achtertuin, goed bereikbaar via brede achterom voor b.v. motor of scooter.
- Gelegen aan een rustig doodlopend straatje met een speeltuintje voor de deur.
- Op loopafstand van het City centrum met o.a. winkels, horeca, bioscoop en scholen.
- ASML en MMC op korte afstand gelegen.

Begane grond
Entree via de hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met meterkast en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de aanbouw met halfopen keuken bereikbaar. De keuken in hoek opstelling is voorzien van een spoelbak met mengkraan, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetronoven en koelkast. De keuken beschikt tevens over een barretje tussen de woonkamer en de keuken. De vloer van de benedenverdieping is geheel betegeld en v.v. vloerverwarming. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en een fonteintje. De muren en plafonds zijn v.v. stucwerk, de houten kozijnen zijn v.v. isolerende beglazing (grotendeels HR++ glas).

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers, de badkamer en een wasruimte bereikbaar.
De badkamer (bj. 2020) is geheel betegeld en v.v. een wastafel, hangend toilet, een inloopdouche en design radiator. De overloop en beide slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer, de muren en plafonds zijn v.v. stucwerk.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is tevens de cv-ketel (Nefit trendline 2014) gesitueerd. Deze zolder biedt volop mogelijkheden tot het realiseren van extra slaapkamers d.m.v. een dakopbouw.

Buiten
Deze woning beschikt over een zeer royale voor- en achtertuin. De voortuin is gesitueerd op het zuiden, de achtertuin op het noorden. De tuin is aangelegd met o.a. bestrating, halfverharding, gazon en borders met beplanting. Achterin de tuin bevindt zich de berging met een overdekte achterom. De achtertuin is goed bereikbaar met b.v. een motor of scooter d.m.v. de brede achterom.

Ligging
Deze woning is gelegen in de wijk D’Ekker in de gemeente Veldhoven. Een kindvriendelijke wijk en centraal gelegen in Veldhoven. Veldhoven is gelegen grenzend aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2014)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN A 4183
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Daan Hoefnagel Makelaardij

Bel 040 7857028

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.