• Verkocht

Den Heuvel 230 6881 VL Velp (GE) Velp-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
30 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelieve ALLEEN via funda een bezichtiging aan te vragen of per mail. Houd dan svp goed ook de ongewenste mail in de gaten voor het geval we je uit kunnen nodigen voor een tijdstip. Aanstaande maandag worden de bezichtigingen gepland.

Mooie kans! DRIEKAMERappartement op de hoogste verdieping, met een schitterend uitzicht.
Enkele speerpunten:
- instapklaar;
- nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloer;
- zeer centraal gelegen in het centrum en nabij NS station en uitvalswegen;
- eigen berging in de onderbouw;
- actieve en goed geregelde VvE (zie onder).

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAFPRIJS.

Begane grond:
Centrale entree van het complex met videobelsysteem, toegang tot de bergingen, lift en trappenhuis.

Vijfde woonlaag:
Entree, ruime hal met toilet. Ruime woonkamer. Dichte keuken met keukenblok in hoekopstelling.

Vanuit de woonkamer met ruim uitzicht richting de watermolen loopt u de eerste ruime (slaap)kamer in. De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en vanuit het toilet en is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer/werkkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer.

Het appartement is recent deels voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met HR++ glas. De vloeren zijn voorzien van een laminaatvloer.

Wonen op "Den Heuvel";

Den Heuvel beschikt over een actieve vereniging van eigenaren die het beheer heeft uitbesteed aan een professionele partij. De zorg voor het gebouw en de bewoners is in handen van twee verenigingen: de wettelijk verplichte ‘Vereniging van Eigenaren’ en de ‘Coöperatieve Vereniging tot verlening van diensten U.A.’. Als eigenaar van een appartement bent u automatisch lid van beide verenigingen.

De Vereniging van Eigenaren verzorgt het beheer, onderhoud en schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, opstalverzekering, reservering en planning van groot onderhoud.

De Coöperatieve Vereniging verleent diensten als het waterverbruik, ophalen en afvoeren van huisvuil en oud papier, het verrichten van klusjes in de appartementen en verhuur van logeerkamers. Ook beschikt de vereniging over een informatiepunt voor dienstverlening op het gebied van zorg en welzijn.

De Coöperatieve Vereniging heeft twee beheerders in dienst, zij zijn aanspreekpunt voor alle bewoners. De huismeesters verrichten technisch onderhoud van het gebouw, de klusjes en de schoonmaakwerkzaamheden in het gebouw.

De vereniging beschikt over een ruim reservesaldo.

Binnen het gebouw zijn de laatste jaren werkzaamheden gedaan ter verbetering van de brandveiligheid en ventilatie en recent zijn de glaspuien vervangen en gevels geschilderd. De VVE heeft zonnepanelen geplaatst om de gezamenlijke stroomkosten te verlagen. Het hoofd dak van het gebouw is enkele jaren geleden vervangen en voorzien van isolatie.

Enkele plussen van "Den Heuvel":
- uw vuilnis en oud papier wordt bij uw voordeur opgehaald;
- uw post wordt aan huis bezorgd;
- huismeester als aanspreekpunt beschikbaar;
- beschermd wonen in een goed afgesloten complex;
- binnendoor verbinding naar winkels en parkeergarage;
- ruim parkeerterrein voor de deur;
- op donderdag markt voor de deur;
- winkels en openbaar vervoer onder handbereik;
- bijdrage VVE en CV : € 208,50 voor het appartement.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.342
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 208,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

VELP H 2579
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 208,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kamps Makelaardij

Bel 06-10119911
Dhr. D.W. Berns
Den Heuvel 230
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het is een prima geïnformeerde makelaar die de markt in de omgeving goed kent. Hij is goed bereikbaar of reageert snel met groot netwerk. Persoonlijk contact is prima!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.