• Verkocht

Nieuw-Schoonoord 250 6881 TV Velp (GE) Velp-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Nieuw-Schoonoord 250 - Velp

In seniorencomplex "Nieuw Schoonoord" op 2e verdieping gelegen grootste (103 m²) drie kamer appartement met balkon over de volle breedte op het zuid westen, bijkeuken, aparte berging en eigen parkeerplaats.

Het complex beschikt over een receptie met gastvrouw, sfeervol restaurant met terras, winkel, kapper, fysiotherapeut, pedicure, trefpunt de Elleboog en logeerkamers welke gehuurd kunnen worden en fraaie tuin. Eventuele zorg op maat is mogelijk. Nieuw Schoonoord is gelegen in het centrum van Velp met alle voorzieningen onder handbereik.

Indeling:
Begane grond: centrale hal (afgesloten) met lift, trappenhuis en ontvangstbalie.

2e verdieping:
Entree - ruime hal - werk/hobbykamer - apart toilet met fonteintje - ruime (42 m²) lichte woonkamer met toegang tot het balkon over de volle breedte op zuid westen - open keuken met kunststof aanrecht, spoelbak, aansluitmogelijkheid voor inductiekookplaat en kastjes - bijkeuken met kasten en aansluiting was/droger - slaapkamer en ruime badkamer met douche, 2e toilet en twee wastafels.

Berging:
Berging in de onderbouw met elektra.

Parkeerplaats:
Eigen vast parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, op eigen terrein en gratis langs de openbare weg.

Zorg:
Uniek is het concept van scheiden van wonen en zorg. U woont dus volledig zelfstandig en hebt een eigen adres. En heeft u zorg of service nodig, dan kunt u een beroep doen op de thuiszorg van Innoforte.

Innoforte bied:
- Alarmeringstoestel.
- Huishoudelijke hulp; ( via indicatie WMO)
- Persoonlijke verzorging; ( met indicatie zorgverzekeringswet)
- Verpleging;
Er is een thuiszorgteam van Innoforte aanwezig in het pand ( behalve in de nacht).
Behalve Innofort bent u vrij om een eigen zorg aanbieder uit te zoeken.

Servicekosten van € 338,54 per maand.

Vrijwillige bijdrage:
De huurders betalen via de servicekosten een vergoeding aan de verhuurder van €50,- per maand voor de elektra, schoonmaak van de algemene ruimtes en de gastvrouw/huismeester. Aangezien deze ruimtes in de oudbouw gesitueerd zijn en daarom geen sprake is van betrokkenheid van de VvE, maar waar de eigenaren wel gebruik van maken, is ervoor gekozen om hen te vragen een bedrag van € 50 daaraan bij te dragen. Een soort van vrijwillige verplichting.

- Elektra en warm water worden apart in rekening gebracht. Verwarming en warm water moet ook apart afgesloten
  worden via

Bijzonderheden Nieuw-Schoonoord:
- Receptie;
- Winkeltje;
- Dagactiviteiten;
- Logeerkamer;
- Aula verhuur;
- Hulp in de huishouding;
- Maaltijdenservice;
- Was- en linnenservice;
- Boodschappenservice;
- Klussendienst;
- Taxi-diensten;
- Cateringservice;

Bijzonderheden appartement:
- Grootste appartement van 103 m².
- Balkon over de volle breedte op het zuid westen;
- Elektrische zonwering;
- Aansluitmogelijkheid wasmachine en droger in de bijkeuken;
- Het gebouw heeft drie liften;
- Inclusief diverse (on)roerende zaken;
- Oplevering in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.126
Servicekosten
€ 339 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

VELP I 1403
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VELP GELDERLAND I 1403
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Nieuw-Schoonoord 250
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar is prima. De contacten zijn zakelijk en duidelijk en correct. Indien nodig neemt hij contact met je op en andersom kun je hem ook gemakkelijk bereiken. Bovendien lost hij eventuele problemen voor je op.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

De Rooij Makelaars Vastgoed

Bel 026-3537660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.