• Verkocht

Sophiastraat 14 6882 NK Velp (GE) Velp-Zuid beneden spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sophiastraat 14 in Velp

Op een unieke locatie gelegen royaal 4-kamerappartement, zevende verdieping, zonnig balkon op het zuiden en fraai uitzicht over plantsoen en vijver. Binnen 5 minuten loopt men naar de bushalte en het station; met een half uur is men zo, zowel in het centrum van Arnhem als Nijmegen. Met de auto is het Velperbroekcircuit ook op 5 minuten afstand. Naar alle kanten een ideale ligging!

Het gebouw heeft een luxe gesloten entree met intercom en er is een lift aanwezig.

Begane grond: Entree - luxe centrale hal met brievenbus en intercom/video-installatie - lift en trappenhuis naar 7e etage en berging.

7e Verdieping: Entree - hal met meterkast - zonnige woonkamer voorzien van elektrisch zonnescherm en screens - balkon op het zuiden - ruime eet/werkkamer, dichte keuken met houten aanrechtblad, vier pits gaskookplaat, afzuigkap, combi -magnetron, vaatwasser, twee koelkasten, vriezer - veel kastjes en klein balkon op het noorden - twee slaapkamers - toilet - badkamer met douche en wastafelmeubel - aparte ruimte voor wasmachine en droger.

Onderbouw: Ruime berging in de onderbouw van 7 m².

Servicekosten: € 196,19 p.m. incl. € 40,- voorschot stookkosten.
De stookkosten worden naar eigen verbruik verrekend.

Bijzonderheden:
- Zeer netjes en verzorgd complex met actieve VvE.
- Zonnig balkon op het zuiden en klein balkon op het noorden.
- Elektrische zonwering en screens.
- Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten € 40,- per maand.
- Deur video.
- Lift.
- Inclusief diverse (on)roerende zaken;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.950
Servicekosten
€ 156 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RHEDEN H 2921
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Sophiastraat 14
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep prima. Kende de makelaar van eerdere transacties waarbij alles prima was verlopen. Het was niet meer dan logisch om ook met dit adres wederom met hem in zee te gaan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Kamps Makelaardij

Bel (+31) 6 101 19 911
Dhr. Bronkhorst (gerichte aankoop)
Sophiastraat 14
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het is gewoon een heel fijn iemand om als makelaar te hebben omdat hij erg deskundig is maar ook heel goed met je meedenkt. Zeer betrouwbaar gevoel en dat bleek ook te kloppen
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.