• Verkocht

Zwanensingel 148 6883 GE Velp (GE) Velp-Zuid beneden spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk ruim 5 kamer HOEK appartement met garage en (fietsen)berging is op de 1e etage gelegen met royale woon-/ eetkamer van circa 40m² alsmede een balkon op het zuiden. Het betreft een modern verbouwde woning, voorzien van luxe keuken, badkamer en toilet. Klaar om zo te betrekken!

Direct onder het appartement ligt de garage 55 F met bijbehorende parkeerplaats. De garage heeft stroom en verlichting en een geïsoleerde roldeur met afstandsbediening.

Het appartementengebouw, met lift, is kleinschalig van opzet en heeft slechts 6 appartementen per entree; 2 appartementen per etage. Er is een eigen (fietsen)berging op de begane grond, deze is voorzien van elektra.

Er zijn veel energiebesparende maatregelen uitgevoerd: zonnepanelen op het dak, cv-installatie met warmtepomp en spouwisolatie aan de kopse gevels.

Indeling 1e etage:

Entree, hal, ruime woonkamer met aansluitend eetkamer en toegang tot het balkon met balustrade van rookglas, gelegen op het zuiden. Luxe keuken compleet met alle inbouwapparatuur, te weten: koelkast met 3-laden vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser en veel kastruimte, waaronder een apothekerskast. De keuken is afgebouwd met een donker natuurstenen aanrechtblad.
Aan de keuken grenst een klein, 2e balkon. Er zijn drie slaapkamers, luxe betegelde badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel met spiegel en kastverlichting en extra stopcontact. Separate toiletruimte met vrij hangend toilet alsmede separate was-/ droogruimte.

Aanvullende informatie:
• zeer actieve VvE met professionele administrateur
• dubbel glas
• de servicekosten bedragen € 228,09 per maand
• voorschot stookkosten bedragen € 100,- per maand
• deze kosten worden naar eigen verbruik verrekend, na ieder stookseizoen
• de servicekosten van garage (55-F) bedragen € 15,74 per maand
• alle maten zijn circa maten, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
• oplevering in overleg
• projectnotaris: Notariskantoor Zwanniken in Velp

Afmetingen:
• hal: circa 10 m²
• woonkamer: 6.33 x 4.66 meter
• eetkamer: 4.48 x 3.15 meter
• keuken: 4.35 x 2.34 meter
• slaapkamer 1: 2.88 x 4.35 meter
• slaapkamer 2: 2.27 x 4.35 meter
• slaapkamer 3: 2.88 x 4.21 meter
• badkamer: 2.00 x 2.00 meter
• (fietsen)berging: 1.80 x 4.00 meter

For English version see below:

Lovely spacious 5 room CORNER apartment with garage and (bicycle)shed is located on the 1st floor with spacious living / dining room of approximately 40m² as well as a south-facing balcony. It is a modern converted home, equipped with luxury kitchen, bathroom and toilet, ready to move into.

Directly below the apartment is the garage with corresponding parking space. The garage has power and lighting and an insulated roller door with remote control.

The apartment building, with elevator, is small-scale and has only 6 apartments per entrance; 2 apartments per floor. There is an own (bicycle) storage room on the ground floor, which is equipped with electricity.

Many energy-saving measures have been implemented: solar panels on the roof, central heating system with heat pump and cavity insulation on the front facades.

Layout 1st floor:

Entrance, hall, spacious living room with connecting dining room and access to the balcony, with balustrade of smoke glass, located on the south. Luxury kitchen complete with all built-in appliances, namely: refrigerator with 3-drawer freezer, combi microwave, induction cooker, extractor hood, dishwasher and plenty of cupboard space, such as a apothecary cabinet. The kitchen is finished with a dark stone counter top. A small, 2nd balcony is adjacent to the kitchen. Three bedrooms, luxurious tiled bathroom with shower cabin and washbasin furniture with mirror and cabinet lighting and extra socket. Separate toilet room with free hanging toilet as well as separate laundry/drying room.

Additional information:
• very active VvE with professional administrator
• double glazing
• the service costs are € 228,09 per month
• advance heating costs are € 100,- per month
• these costs are settled according to your own consumption, after each heating season
• the service costs of garage (55-F) are € 15,74 per month
• all sizes are approximate, no rights can be derived from this
• delivery in consultation
• project notary: Notariskantoor Zwanikken in Velp

Dimensions:
• hall: aprox. 10 m²
• living room: 6.33 x 4.66 meters
• dining room: 4.48 x 3.15 meters
• kitchen: 4.35 x 2.34 meters
• 1st bedroom: 2.88 x 4.35 meters
• 2nd bedroom: 2.27 x 4.35 meters
• 3rd bedroom: 2.88 x 4.21 meters
• bathroom: 2.00 x 2.00 meters
• (bicycle) shed: 1.80 x 4.00 meters

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.130
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijsterborgh Makelaars b.v.

Bel 020-6451146

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.